二楼带大露台的真实感受 二楼带露台的房子利弊

二楼带露台的房子利弊

1、可用空间大：带露台的房子可用空间更大，因为露台一般是属于赠送面积的，由于房价高很多室内面积并不大，所以有这部分赠送面积可以用来改造成自己可利用的空间。2、通风采光：露台会让室内的采光、通风条件更好，同时露台的视野更好，站在露台上可以看远方的风景。3、露台可改造：可以将露台改造成种菜的区域、休闲娱乐区、喝茶看书的小花园，可以让购房者有更轮衫纤加丰富的生活。4、容易产生灰尘和垃圾：由于大部分的露台是没有封顶的，说话灰尘会比较容易进入室内。甚至其他楼层的生活垃圾、大风带来的落叶等都会出现在露台上，增加打扫难度。5、防水容易出问题：露台也是容易出现漏水问题的，尤其是如果露台的防水没有做好，会影响到楼下的住户。这就导致在装修的时候购房者多做几层防水。6、赠送面积无产权：露台多是以赠送面积形式出现的，所以这部分面积是无法计入产权面积的，一旦遇到拆迁的情况，购房者是拿不到这部分面积赔偿的。甚塌绝至有的时候你在露台进行的装修改造会被认定为违章建筑，会被要求拆除。带露台的房子装修注意什么1、露台的排水：露台的排水功能是十分重要，只有排水系统做好了，露台在下雨天才不会积水。一般在露台的四边角都要设置排水管道，但有的也在中间设置排水。如果在四个角排水，那么中间的高度就要比四周稍微高一点。2、露台的防水：找到装修之前的防水层，将其铲除然后再一次找腊仿平地面，记得将防水层下面的保温层里的水排干，还要做一些排气措施，通常都是设置排气孔。3、露台的安全：一般露台都是在顶楼，所以一定要做好围栏，特别是有小孩的家庭，坚固足够高的围栏是必须的选择。

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二楼带露台房子的优缺点有哪些

【输入面积，免费获取装修报价】一、二楼带露台房子的优缺点有哪些\r\n \r\n\r\n二楼带露台房子的优点：\r\n \r\n\r\n①可以在露兆野台种植各种各样的小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子；\r\n \r\n\r\n②夏季天气热可以纳族蔽喊凉，夜晚可以更好的观看风景；\r\n \r\n \r\n\r\n二楼带露台房子的缺点：\r\n \r\n\r\n①楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，这样一来清理就会非常麻烦，看着也不干净；\r\n \r\n\r\n②有露台要注意防盗，把防盗工作做好。\r\n \r\n\r\n二、露台装修注意事项\r\n \r\n\r\n1、防水方面：露台的防水材料应当使用卷材防水材料，使用卷材类型的防水材料可以有效的避免掉紫外线对防水层的破坏，并且也可以避免掉温度差异对防水层的破坏，露台使用的卷材防水最好是做2遍，在面层装修的时候不要破坏了防水层。\r\n \r\n \r\n\r\n2、承重方面露台装修需要考虑承重方面的问题，对露台装修应当按照原建筑的图纸，计算整个露台的承重数量，并且也需并燃要考虑单位面积的承重，要不然发生承重超过荷载的事故会对整个建筑和人身造成伤害。\r\n \r\n \r\n\r\n3、露台装修排水系统应当使用直坡排水，不建议使用凹槽排水，凹槽排水重要的问题在于防水层容易被温度因素破坏，造成漏水现象的发生，排水一并考虑的有排水口的大小，需要按照露台面积的大小决定排水口的大小，不要由于排水口留小了，产生堵塞，夏季的时候雨水太大，整个露台变成水塘，雨水返灌入室内了。\r\n \r\n \r\n\r\n总结：以上就是小编介绍的二楼带露台房子的优缺点有哪些的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。【算一算你家装修要花多少钱】

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2楼带露台的房子好吗

带露台的房子优点：告敏1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。露台缺点：1、楼上的住洞渣户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。2、有露台要注意防纳友悄盗，把防盗措施做好。