装修房如何验房收房 新房装修完后怎么验收验房师这么说
新房装修完后怎么验收验房师这么说
新房装修完了以后接下来的工作就是验收了，相信很多业主在验房的时候都吃过亏，他们纷纷表示验房前没有事先给自己补充一点验房这方面的知识，以至于装修完后稀里糊涂的就签字了。那么新房装修完后怎么验收呢？下面小编就带你来了解下这方面的知识吧！新房装修完后怎么验收一、时间对于一个全新的毛坯房来说验房收房不仅关乎着对自身权益的一种保障，还关乎着家人以后的健康生活环境。首先我们需要对验房收房的时间要有所了解，一般情况下发展商会在收房的前十天左右寄出挂号信或以形式通知业主前来收房，在规定的30天以内未前来验房收房便视为自动收房，所以验房收房时间一定要谨记，避免出现因为时间上的差错而导致验房收房出现不能回旋的余地。新房装修完后怎么验收二、细节怎么验房收房?在拿到钥匙深入到房间内进行全面检验时，这时对细节的考察与把握就显得非常重要。验房的细节包括对雀悄拦套内面积、门、窗、墙体、地面、电源、阴阳角、净高、是否渗水等等一些具体运谈的设施进行考量以及新房所在的地区环境和物业管理情况进行考查，携带经验丰富的验房师傅帮助业主验房，可减少一些不必要的门外汉麻烦。新房装修完后怎么验收三、收房标准在验房收房的过程中是否觉得该看的已经看了该检查的已经检查了，就意味着可以签字收房了呢？显然不是，我们还要了解一些国家规定的收房标准以后再签。像一些不具备小区道路通畅和接通水电燃气等条件的以顷胡及擅自改动新房内部的结构等等一些不符合或违反标准的行为，业主都可以拒绝收房，具体的收房标准大家可以参考中华人民共和国建设部颁发的国家商品房交房标准。新房装修完后怎么验收四、合同及相关设施当我们约定好验房收房时间前往新房收房时需要携带一些指定的资料和设施进行验房。其中合同是必不可少的重要文件，根据合同上的协议对新房进行验收，避免出现一些跟合同协议不相匹配的违事实现象，保障自己的合法权益，除此以外必不可少的验房设施也需要随身携带以免需要某种工具时不能及时的找到。以上就是小编为你分享的新房装修完后怎么验收，希望对你有所帮助。如果想要了解更多新房验收的相关信息，请继续关注。
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官方电话官方服务官方网站装修收房的时侯怎么验房
收房验房步骤如下：
一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻耐举子填平。
3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用昌掘碧耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整。
2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件：齐全，位置正确，牢固
c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。
d.门窗框，扇垂直，不弯曲
e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
五、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使散枣用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。
精装修如何验房收房
据调查了解，这类型的房源一般比较受到年轻消费者的喜欢，因为，它不仅非常的省时、省心、省力，而且档次也非常的高，因此，深受大家的青睐和喜欢。但是，它也会有一定的问题，因此，在入住前要先进行收房，下面我们就来介绍一下：精装修如何验房收房以及精修收房注意事项？精装修如何验房收房：1、看备案留两书首先，我们要先看这个项目的备案的复印件，以及房地产商供应的两书。2、检查卫生间地面是否渗漏在操作时，不能只关注自己的地方，所以尽量和楼上的业主同时进行，一般合格的地面是不会有积水的，因为，地漏是在最低的地方，但是如果是新房的话，那么它的周边要预留出后期铺设的高度。3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象在检测时，可以用锤子轻轻的敲打，如果听起来空空的话，那么说明它中间有细缝，而笑基如果是沉闷的声音的话，那么说明它们额接触比较好。4、顶层房间，有无漏水痕迹如果是楼顶的屋子的话，则要检查它会不会漏水，因为，按照规定，交的房子要经过两次大雨的实验，没有漏水的才算合格。精修收房注意事项：1、建材品牌在作业时，要检查一下它的设备和合同中的建材是否一致，这是最容易出现问题的地方，因此，为了防止这类问题，在签订合同时，要在附加条款中注明材料的品牌和型号，尽量避免等同于某某品牌的字样。2、洁具排水在作业时，首先要看看它的卫浴的牌子是否与合同碰燃谨的一致，另外还要看它的排水会不会顺畅，浴缸装的是否牢固等问题。3、室内门材质在作用时，要看看门装的是否到位，尤其门的四周和它的细缝，还要看门的锁是否灵活，而一般精装房的门都是贴面的，因此它的材质比较难判断，所以在请专业的师傅上门段盯检测。文章结语：好了，文章介绍到这里就结束了，相信大家读后对它应该都有一定的了解了吧，其实它的收房并不复杂，只要材质和要求与合同一致即可。
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