希腊买房移民的利与弊知乎 希腊移民有哪些好处跟坏处

希腊移民有哪些好处跟坏处

希腊移民=投资+移民+置业，一份投资，多重回报，一举多得，是欧洲移民项目中性价比很高的移民国。希腊移民推荐金顶移民，源系澳洲，作为对海外置业有着丰富经验的移民品牌，金顶为每一位客户，固定配置移民管家顾问，提供尊荣服务。目前员工近500名，管理层均拥有10年以上移民公司管理经验。

希腊移民好处跟坏处具体分析如下：
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一、好处：
1、申请门槛低，只需25万欧元起，投资房产永久产权，一步到位全家三代拿永居，通行申根国，无居住要求，无需资产来源，华侨生完美落地方案。
2、希腊位于欧洲东南部，地中海与土耳其对望，地处亚欧非关键地带，通往欧洲的门户。希腊属于三位一体国，欧盟成员国、欧元区、申根成员国之一。
3、希腊房产是在2008年达到了最高峰，到2016年，希腊房产市场海外投资金额达到2.7亿欧元，比2015年增长了45.3%。正是因为市场趋势的剧增，吸引了不少海外投资者到希腊。
4、移民的性价比之最，仅需25万欧元购房投资一家三代即可移民，一步到位拿永居。无复杂的程序、资金证明以及居住要求让投资者可加快移民的脚步。目前的形式也是房产抄底入手的好时机日后的房产增值、出租收益都指日可待。
希腊移民相对弊端分析如下：
1.、不能工作和独立注册公司；
2、不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。

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希腊房地产投资买房有哪些优缺点呢?希腊生活要注意什么习俗呢？

希腊房产项目投资优点

1、合适人定居

希腊是闻名全球的旅游度假天堂，这儿拥有世界知名规范的海水，全年度超300天左右的白云和蓝天白云。在希腊，无法找到一处严重污染的工业园区;一样，在希腊你能到处见到大龄的老人们悠然自得。对于想要在希腊度假旅游、养老服务、居家的老外而言，希腊的一切恰好是大家所梦想的。

2、政策优势

希腊就是欧盟组员，都是申根国之一，这也就意味着一旦得到希腊的香港移民真实身份，便能遨游欧洲30个国家和地区。并且，要想获得希腊移民投资真实身份，只是只需在希腊拥有一套使用价值25万欧之上房地产。除此之外针对未获得希腊移民的老外而言，为了能比较方便国外居民，希腊在2017年正式实施与护照签证分开的居留卡，让国外公民比较方便的生活在希腊。

3、租赁收益率高

对于想要在希腊买房投入的老外而言，这都是不错的选择，相较于中国2%左右租赁收益率，希腊均值可以达到3%之上，而旅游度假区的收益率更好。除此之外，希腊全年度全是旅游旺季，每一年前去希腊旅游的人数超过2000人次，也是房子出租获利的确保。

4、房子价格处在上大罩雀升阶段

金融危机及其希腊债务危机等接连产生，促使希腊房地产业进到寒冬，在2012年房子价格降到最低谷，均值下降30%。可是却2013年逐渐，希腊楼市逐渐恢复，但在在今年的，希腊债务危机黑影慢慢消退，希腊经济发展将继续前进发展趋势。因而，现在正是股票抄底房价的极好阶段，国外购房客已经有不少人逐渐合理布局。

希腊房产项目投资缺点

1、经济危机并没有清除

尽管时下希腊与国际债务人达成暂时性的协约，让希腊社会经济恢复得到进行，但经济危机并没有彻底清除，将来可变性依然非常大，因而项目投资希腊房产，就需要担负希腊债务危机可能产生的严重危害。

2、买房移民门坎比较高

许多中国人来希腊购房，目的在于可以移民投资，尽管时下希腊政策，需有着25万欧以上希腊房产才达到移民条件，估且不说25万欧并不是一笔小数字，在希腊购买房产，还需要一次性交纳房子价格10%的税金，这比许多欧洲我国购房移民现行政策准入门槛要高一些。

3、现行政策限定

尽管希腊政府部门激励老外在希腊买房项目投资，但为救中国公民的学生就业，对有着居民证的外国公民拥有严格限制，一般来说，只有着永居权的外国公民不可以在希腊地区工作中，也代表着国外公民将难以获得社保基金等福利。

4、海外购房是有风险的

相较于中国而言，在希腊买房充斥着变化，最先购房者不容易有太多时间精力往来希腊与中国，所以对希腊房产自然环境欠缺最明显的的分析全部信息基本上都来源于中介公司与开放商的滚早讲解;次之，中介仍然存在，法律维权全过程繁杂。

希腊生活要注意什么习俗呢？

夜生活文化

夜生活文化在希腊人生活之中占很大的比例，如果你们习惯性留宿日常生活，想来可以很快和希腊人融为一体变成非常好的朋友。当然如果你没过夜生活文化的好习惯，希腊人都不会凑合，因为在这一尊崇自由的国度早起早睡也是每个人的随意。

衣着

希腊人十分注重衣着的干净整洁。特别是上了年纪的人也是对衣着更关注。当参加正式场合时，深色西装、领结是不可缺少的的装扮。

忌太过称赞

希腊人性格外向，老李热情好客，但是和希腊交往时切勿闷唯太过称赞，无论是有意或是不经意，希腊人都不是很喜欢他人过度的赞美。

碰面礼数

希腊人不能使用挥手和招手动作，她们觉得这是对人会忽视表现的。当然这个并不等于希腊人不友善，她们走在路上和人相逢的时候会点点头问好另一方，在狭窄的路上也会谦让另一方优先。

希腊是拥有悠久历史文化文明的国家，选择移居希腊有哪些优势和弊端呢？

希腊是备受热衷于的地中海我国，寂静的氛围、友善的本地人和风景宜人的海岛全是吸引住大家去玩和移民投资居住的重要原因。伴随着购房移民项目投资遭受大家的热捧，好多人前去希腊购买房产，并在当地定居。希腊日常生活有好有坏。宣布在希腊打开日常生活前，掌握利与弊才能更顺旁卖利地移民投资希腊，并开启新生活。

移民投资希腊的优点

1、去的希腊合理合法移民投资真实身份后免签的国家多，与此同时还可以携亲朋好友一同前去希腊日常生活，收益人多

2、案件审理速度更快，尽管雅典如今发生短暂性排表，可是希腊移民的案件审理时长或是维持在2-3个月，标准简易成功率较高

3、福利政策好，日常生活环境好，与众不同的地中海风景，神秘的爱琴海，温柔的清凉海风、优良空气全是极为合适的生活，移民投资希腊以后可以享受免费的公办诊疗，移民投资儿女更能享受免费的公立教育

4、投资额和生活成本相对较低，希腊的买房移民投资额是当前欧洲接纳移民投资国家中相对性比较低的，只需25万欧元即可领取合理合法工作真实身份，除此之外日常生活成本很低。

感受不一样日常生活，希腊人民都十分会享受慢生活，她们对未来充满激情，仅有移民投资到希腊才能体会到真正意义上的欧洲精致生活。

希腊的教育体制与中国类似，公办中小学校都是免费的。希腊做为欧盟会员国，实行的是欧洲教学体系，我国每年都会向公办学校给予教育投入，每一年此项教育投入占我国预算比例稳定在14%上下。现阶盯搭段，许多英美法等国的名牌大学陆续在希腊开设校区或联合办学，应凯启拿用英语课堂教学，其中不乏名牌大学，像阿吉米城市大学、希腊(英国)城市大学、美国纽约学院(雅典)、希腊BCA商务学院和荷马大学等。

与此同时，移民投资希腊，小孩既能入读国际学校，还可以凭着华侨生身份参加华侨生联考，轻轻松松入校985、211等一流高校，享有国内高校教育！