保障性住房可以过户吗
保障性住房可以过户吗保障性住房和商品房的区别是什么
保障性住房是指给住房有困难的家庭提供住房方面的保障，它具有一定的经济竖桥渣性。那么你了解过保障性住房可以过户吗，保障性住房和商品房的区别是什么？今天就以以上两个问题展开详细的阐述，希望你在看完以下的内容和能够对你的生活有所帮助。保障性住房是不能过户的，保障性住房主要包括政策性住房、廉租房和经济适用房。此类房子是没有房产证的，因此不过户的功能。保障性住房主要是为了给没有房子的人提供一个居住的场所，它既不可以进行买卖，也不可以出租。由于保障性住房属于余悄特殊性的一种住宅建筑，所以它对于建筑标准以及销售价格制定了一些规则，所以它主要是根据相关法律法规来统一安置。总而言之，保障性住房只是为了改善低收入居民的居住条件，属于一种社会民生问题。此外，保障性房子还存在一些质量隐患。比如一些组织在设计和监理过程中验收质量不过关，或使用了劣质的材质，这些都会导致住房安全问题。目前，按照规定保障性住房是可以住70年的，所以住房者必须要引起重视。1、来源不同保障性住房和商品房的主要区别是来源不同。租房主要是由政府组织建设而成，和商品房则是有消氏开发商筹建的。2、购买条件不同保障性住房必须要达到一定的标准和经过政府的审批，才能够达到购买的资格。但是商品房却没有这样的规定，只要资金充裕就可以购买，其不受时间地域的限制。3、产权性质不同购买商品房的业主拥有完全产权，而保障性住房只有使用权。4、价格政策一般情况下，商品房的价格是受到市场变化而影响，而保障性住房的价格则是由政府定价，两者之间有着本质的区别。因此，大多数情况下，商品房的价格比保障性住房要高。5、土地使用性质不同商品房的土地使用权主要是通过拍挂的形式获得的。而保障性住房的土地取得是政府划拨建造的。
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官方电话官方服务官方网站保障住房是否能过户给父母
保障性住房可以过户给父母，但是需要购买保障性商品房满五年以后才能进行过户。购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。申请保障性住房注意事项1、申请人对所填报的内容及提交的资料真实性负责，有弄虚作假、瞒报、故意隐瞒的情形，将被取消保障性住房申请资格(年度复核对象将取坦亩慎消保障资格)。2、申请人的配偶和未成年子女必须共同参加申请。申请人与共同申请家庭成员的关系必须为夫妻或父母子女关系，或其他属法定赡养、抚养或扶养关系。3、申请人与共同申请家庭成员中若有户籍不在南平市延平区六个街道办事处的，应当共同申报民政低收入认定(最终确认保障人员时扣除)，且必须在备注中加以说明，否则视为未如实申报情况而取消保障性住房申请资格。4、截止街道办事处初审结束，仍未按要求填报并提供完整审核材料的，将导致保障性住房申请资格丧失。5、经由申请人及共同申请家庭成员同意并授权，保障性住房资格审查部门会对保障家庭进行收集、核查申请人及共同申请家庭成员的资产、收入、社(医)保、公积金、税收、工商登记、家庭车辆等相关信息，并将按规定将审核结果进行公示。6、申请人及共同申请家庭成员名下银行账户、房产、社(医)保、公积金、税收、工商登记、车辆等信息记录视为该家庭的实际发生情况。申请人及共同申请家庭成员银行账户代他人过账、身份证借予他人使用，可能导致该家庭保障性住房资格让敬丧失，其后果由其自行负责。保障房有哪些申请条件1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城耐毕镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满30周岁、女性年满28周岁，可以单独申请购买共有产权保障房(经济适用住房)。
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官方电话官方服务官方网站公租房可以过户吗公租房一年多少钱
公租房是一种保障性住房，是专门解决困难群众和外来就业凯指人员居住问题的。只要符合公租房居住条件的，就可以到本县（市）区申请公租房。在申请公租房后，公租房可以过户吗？这是很多人都一直讨论的一个话题。下面小编给大家详细的讲解下有关：公租房可以过户吗，公租房一年多少钱。这方面的相关知识。公租房可以过户吗1、公租房产权归政府机关，是不可以过户的。公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人，而是由政府或公共机构。所以说，公租房的产权归政府机构，是不可以过户的。2、居住公租房的人员只有使用权，公租房没有产权。公租房仅能办理承租人变更，在办理承租人变更的时候，需要经过产权人同意。3、购买的公租房，只能居住，可以继承，但是不能上市进行交易。尽管您通过购买公租房成了有产者，但是您如果要出手卖的话，这套房子只能卖给政府。所以说，公租房只有居住权，并不享有过户的权利。公租房一年多少钱1、按照当地规定的价格计算。公盯升租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同，所以要缴纳的月租金也不同。公租房所缴纳的月租金应该按照本地的规定来缴纳，并乘以12就可以得出公租房一年多少钱。2、公租房的租金是按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公租房房租金标准，报本级人民政府批准后实施。如盯则配：天津首批推出秋丽家园、秋怡家园、福桥里三个公租房项目，共计3000余套住房，拟订平均月租金为每平米18元左右。如果公租房面积为30平方，公租房一年要6480元。本文通过对公租房可以过户吗，公租房一年多少钱。相关知识的讲解，让我们了解到，公租房可以过户吗？公租房的产权归政府机关，居住公租房的人员只享的居住权。所以说公租房是不可以过户的。而公租房一年多少钱呢？这个要看各地公租房租金的标准，每个月的租金X12就可以得出公租房一年多少钱。希望本文能给大家带来帮助。
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