什么时候进行不动产登记 不动产登记何时办理

不动产登记何时办理

一般按照双方约定的办理不动产登记的期限进行办理，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日办理，

商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日办理。

法律枯宽依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条　由于裤册出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

　　（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；

　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未胡败宏建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

不动产登记操作规范实行时间

不动产登记操作规范实行时间是2021年5月30日。1、《不动产登记操作规范》是由国土资源部在5月30日印发的规范，《不动产登记操作规范（试行）》分总猜兄卜则、分则、附录三大部分。2、总则部分从一般规定、申请、受理、审核、登簿、发证等方面对不动尘扰产登记有关内容进行了细化。3、分则部分着重从不动产权利的角度，对各种权利登记类型的适用情形、提交材料、审核要点等进行了全面细化。4、附穗穗录部分对不动产登记程序中涉及的重要文书统一设计了示范格式，以满足各地不动产登记机构业务操作的实际需要。

全国不动产登记什么时候开始

2015年3月1日。《不动产登记暂行条例》由国务院于2014年11月24日发布，自2015年3月1日起施行。主要是规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。

不动产中心属于哪个单位？

1、不动产登记中心属于当地的国土资源部门，是国土局的下属二级局，在县里通常是副科级单位。

2、不动产登记中心主要承担指导和监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记以及海域登记山镇等不动产登记工作的职责。

房屋不动产登记流程

1、提出申请

首先，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构场所申请不动产登记。

2、受理登记

不动产登记机构需要将申请登记事项记载于不动产登记簿前。

值得注意的是，在此程序完成前，申请人可以撤回登记申请。

3、审核登簿

工作人员需对申请人所提供的房屋不动产资料进行审核。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

4、发放权证

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

房屋不动产登记需要什么材料？

1、不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表做唯埋人或负责人身份证明、纯蚂授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。

2、契税完税或减免契税凭证等完税证明，需携带原件；证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。

3、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要材料。

房产证与不动产证有什么区别？

不动产证相当于新版的"房产证"，是土地所有权证和房屋所有权证，两证合一后的新证。

其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；

信息“升级”：《不动产权证书》多了镭射区，并增加了不动产单元号，这是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”；增加了使用期限、取得价格和分摊建筑面积，信息更加透明化。