房子要买多少平方米的 买房多大面积合适
买房多大面积合适
当我们在购房的时候，除了考虑楼房地段，还要确定买房多大面积合适，这个问题就见仁见智的问题了，不同的人群应该会有不同的答案。我们今天来看下买房多大面积合适?如何来选择购买的面积!
买房多大面积合适
买房多大面积合适答桐?通常决定购房面积多少的是家庭的实际情况，现在市面上最为流行的80平方米到90平方米的三室户型，这是刚需购房者觉得最合适的房屋面积。这是一种比较紧凑型的房屋，对于一家三口来说会比较合适。而对于五口之家就会显得有些拥挤了，应该选择115-120平方米左右的最合适。。房屋面积其实是需要看房屋内各个功能分区的布局和面积，我们来具体讲下：
一、客厅
客厅有着接待亲戚朋友的基本功能，有时候一家人也会最在客厅看电视，聊天之类的。需要摆上沙发、电视、茶几等。还需要留出相对宽松一些的通道，想要不拥挤至少得20平米左右。
二、主卧
主卧的话至少得摆的两米以上的床，还有局耐衣柜、个床头柜，最好还要有个宽敞的飘窗、想要显得紧凑还不拥挤的话，至少15个平方左右。
三、次清腊坦卧
次卧一般都是孩子用，主要用来休息、学习场所，有个一米二至一米五的床，一个书桌带一个书柜，也得12平米左右。
接下来就是书房或客卧了，能放得下一张不大不小的床，及一个衣柜就可以，面积一算也得10平方左右。
四、厨房
厨房肯定要容得下两个人同时操作，还得放冰箱之类，少说这样的厨房也得十个平方啊。卫生间一个明显不够用，两个卫生间怎么也得15平米左右。
五、餐厅
餐厅是一家最温馨的集体聚会场所，得有张大点的餐桌，再来个酒柜最好了，这个空间怎么也得10平米以上。
六、阳台
阳台一般都是作为晾衣台的存在，方便使用的话也得6、7平米以上吧。还有连接各个功能区的通道面积。
这样几个空间加起来的话，我们的实际温馨实用面积约最起码也要82㎡左右。
编辑总结：我们在买房的面积上，还需要考虑公摊率的问题，一般开发商所说的房屋面积，可不是内使用面积哦，要知道基本小高层的公摊都要在15%左右，对于舒适度越高的小区，需要公摊的面积也就越多。
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一般房子多少平？
房子纳兄的面积不是固定的，一般普通房屋的面积大概是120平米左右，城市的高层住宅面积在笑悉60~180平之间，小户型的房碰茄乎屋也有30平左右的，大别墅也有几千平的。如果只是一个人居住，房子的面积只要在30~40平方米左右就足够了，若是一家三口人居住，购买一个90~100平方米的房子即可
房屋面积应该怎么算？多大的房屋面积才够用
选房是买房过程中的第一步，也是非常重要的一步，很多购房者在选房的时候都想要购买面积比较大的房子，但是大房子可不是那么好买的，买大面积的房子需要购房者具有足够的能力，购房者在买房之前应该先确定房屋面积，那么房屋面积应该怎么算？多大的房屋面积才够购房者使用？房屋面积应该怎么算？1、建筑面积大多数房屋都是按照建筑面积来出售的，房屋的建筑面积包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米，下同）的永久性建筑。2、使用面积房屋的使用面积是指套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和，同时，套内楼梯按自然层数的面积总和也计入使用面积。3、套内面积房屋的套内面积包括：套内墙体面积、阳台建筑面积以及套内使用面积。销售房屋时如果按套内面积计算，对业主和开发商都比较有利。4、公摊面积公摊面积包括超过2.20米的单车库、设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等。多大的房屋面积才够用？1、从经济能力计档橘算面积如果是有能力的购房者，那么可以购买大面积的房屋，比如120平方米的房子或者更大的，这样购房者就可以一步到位了，还可以省去今后换返拆房的烦恼。但是对于经济条件差一点的购房者来说，千万不要只考虑一步到位，买房并不是付完房款就可以的，还要装修、养房等。2、按照家庭总收入计算面积一般来说，我们可以用家庭的年总收入乘以5，得出可承受的总房价，然后用房价反推，来计算房屋面积。比如说：小李所在城市房价入是1万元，用家庭的年总行世团收入是30万，那么可选面积为：30＊5／1＝150平方米。3、根据税费支出选择面积买房都是需要缴纳税费的，不管是购买新房还是二手房，而房屋的税费和房屋的面积大小有关。如果购房者购买的房屋太大，那么所缴纳的税费也比较多，这无疑给我们购房的成本当中有增加了不少支出。因此购房者应该选择购买可以享受契税优惠房屋，例如在91平方米和89平方米的房子中，可以选择89平方米的。
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