60万房子最低首付多少 60万的房子首付多少
60万的房子首付多少
在限购政策下，我国对于贷款买房调整了相关的首付比例，一般来说购买首套房，其首付比例较低，二套房贷款首付款比例会高一些，而三套房是不能贷款购买的，那购嫌培买60万的房子需要支付多少首付款呢？下面就随小编一起来了解下吧。【算一算你家装修要花多少钱】一、60万的房子首付多少1、一套房首付首次采用贷款茄前方式购房，一般称之为首套房，其贷款首付比例为20%-30%之间，其中采用公积金贷款颤者清购买面积在90平方米以内的房子，首付比例为20%，60万的房子就要支付12万元的首付。而购买面积超过90平方米的房子，其首付比例为30%，60万的房子就要支付18万元的首付。如果选择商业银行按揭贷款购房的话，其首付比例都在30%以上，所以60万的房子至少要支付18万元的首付。2、二套房首付贷款购买第二套房子，其首付比例一般都在50%-70%之间，购买60万的房子，就要支付30-42万元的首付款，而且贷款购买二套房的执行利率为基准利率的1.1倍，也就是说贷款的利息更高了。二、首付如何计算虽然说贷款购买房子，其首付有一定的支付比例，上文中也有提到，首套房为20%-30%，二套房为50%-70%，但最终还是要根据个人能在银行贷到的额度来计算的，也就是总房款减去贷款额度，得出的就是需要支付的首款，如果说个人公积金最高只能贷款25万元的话，那60万的房子，就要支付35万元的首付款才可以。编辑小结：以上就是关于60万的房子首付多少的介绍，不同的贷款形式、不同的房屋套数认定都会导致首付比例的不同，所以首付款也是会有变化的，希望小编分享的内容对大家有一些参考。【输入面积，免费获取装修报价】
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60万的房子首付多少
一般房子的首付都是按总价的30%，60万的房子首付是18万。但是有的地区首付是按百分之四十收取的也就是24万。每个城市和地区的房子首付比例都是不一样的，具体还得根据当地的正常来瞎笑支付首付比例。房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。买房付首付签合同要注意什么?1、买房的时候，为了防控法律风险最好的方式便是“细看合同，慎签字”。目前一般情况下，《商品房买卖合同》(以下简称“购房合同”)是经搭神埋过国家与各省的相关政府部门审查确定的格式合同，但同时开发商也会要求在购房合同空白的地方或者直接在购房合同之外签订知蚂补充条款。2、这种补充条款一般涉及开发商逾期交房的免赔责任、面积误差过大在哪些情况下免赔，开发商宣传与实际不符的免赔等，这些条款都会严重削减购房人的权利，免除开发商的义务。所以购房者在签订购房合同时一定要仔细浏览各项条款，尤其对合同中手写的部分更是要打起注意力明辨该不该签。3、近些年来，由于主张“格式合同开发商未尽明示义务而补充协议无效”的呼声越来越强，开发商通常会在补充协议后要求购房者手抄一段文字，而这段文字无非表达“购房者已经自己独立阅读完整篇合同且未提出异议”。这个时候，购房者切忌不看内容在销售人员的催促下进行手抄，一定要在仔细阅读了整个合同及补充条款后再签字。4、其实生活中，要签合同的事情很多，找工作、租房子、买房子、生意来往合作等等都有签合同的必经环节。所以不管是签什么合同，都要擦亮你的“火眼金睛”，看清楚再签字!
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官方电话官方服务官方网站房子首付怎么算？60万的房子首付多少
想要知道你买的房子首付是多少，我们就必须要了解一些相关的知识，清楚其中的计算公式，这样的话，自己就能计算一下自己的首付是多少，然后就能提前准备好了，那么，在这里首先大家要看一下60万的房子首付是多少钱，不仅如此，我们还要清楚房子首付怎么算的公式都有哪些。房子首付怎么算1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以皮答贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。2、如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二知握郑手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（30％）。60万的房子首付多少首次采用贷款方式购房，一般称之为首套房，其贷款首付比例为20％－30％之间，其中采用公积金贷款购买面积在90平方米以内的房子，首付比例为20％，60万的房子就要支付12万元的首付。而购买面积超过90平方米的房子，其首付比例为30％，60万的房子就要支付18万元的首付。如果选择商业银行按揭贷款购房的话，其首付比例都在30％以上，所以60万的房子至少要支付18万元的首付。贷款购买第二套房子，其首付比例一般都在50％－70％之间，购买60万的房子，就要支付30－42万元的首付款，而且贷款购买二套房的执行利率为基准利率的1．1倍，也就是说贷款的利息更搭颂高了。
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