保定康居三期是村产吗

保定市区都有哪些新民居小区？新民居与村产有何不同？不是本村的人可以购买新民居吗？新民居有房产证吗？

保定现在目前的新民居东湖北郡 东湖庄园 尚达绿都 西湖庄园等。好多新民居是概念说是介于村产和全产之间的产权性质、就是国家的一个整体规划一个工程。可以购买。

一、概述不同：

新民居的概述：为了保证耕地面积，节约用地，改善农村宅基地急缺，改善农民生活环境设立的农村住宅生活区项目。

大产权的概述：一般把开发商取得的房屋所有权称为大产权。

二、两者的意义不同：

新民居的意义：适、宜居、节能、环保的新民居建设已经不仅仅是新农村建设的重要内容，而且也直接影响到新农村建设的深度和广度。

大产权的意义：关于建房，农民中流传的说法是，可以不吃好的，可以不穿新的，但房子不能不盖好的。这就是北方农民的特点之一。

因为在农村，没有好的房子就意味着孩子的婚竖谨姻难以成就，而种族的繁衍也将因之而延误，即使现在盖好的房子，随着时间的流逝会因出现新的建筑样式而过时，又被拆掉重建，造成浪费。

三、土地使用权不同：

新居民不是大产权。新民居所占有土地是集体土地，而大产权房所占有土地是国有土地，是开发商通过招拍挂取得国有土地使用权的。中国的土地都是国有的。

大产权的商品住宅是开发商从政府手上租了七十年，交着地钱,所以房屋价格要高，而新民居是省里直接给当地村批的项目，所占地还是属于当地村，开发商只是属于代建的性质,所以房屋价格要低。

扩展资料：

新民居建设的注意事项：

1、要因地制宜，充分考虑村情民意。在推进农村新民居建设过程中，要结合本村实际，充分考虑新民居建设的经济效益和社会效益。

2、要政府引导，确保建设的有序推进。着重以下方面：强化监督。由建设部门在施工队伍的选择、民居工程的建设上严格把关监督；强化规划。优先抓好县域村庄布局规划、村庄建设规划、农村新民居建设土地利用规划和新民居建筑设计；强化土地控制。

对乱占乱建的坚决予以拆除，确保在土地的控制下搞好建设，避免造成新的土地浪费；强化专家的技术指导，切实维护好广大农民群众的利益；强化则政导向。

市、县在安排专项资金颤氏进行奖补的同茄纤散时，整合农村饮水、农村道路、村庄绿化、农村沼气等项目资金，集中投放，切实解决好新民居基础设施的配套建设问题；强化示范。开展新民居建设试点工作，达到以点带面的效果。

3、要稳步推进，适合经济的承受能力。实施新民居建设的主战场在农村，前提是要有一定的经济基础。经济基础雄厚、发展势头好的村，可以考虑整体新建；经济基础暂时不具备的，要开展示范户、样板房建设，不能一哄而上、自日建设，给村集体和农民群众造成新的负担。

参考资料来源：百度百科-新民居建设

参考资料来源：百度百科-新民居

参考资料来源：百度百科-大产权

保定康居三期属于哪个社区

保定北市区

保定市东关大街环东康居什么时候拆迁

具体时间要等政府发布通知。经莲池区政府已核查，现将上报回复如下：一、基本情况。东关片区棚户区位于莲池区刘庄村地界以南，护城河以东（北），河北省军区干休所、红星小区以西。该区域内大部分房屋建于上世纪50-60年代的低层楼房13栋，其余均为上世纪40-50年代建造的平房，房屋年肢改久失修，房屋漏雨、地基碱化、地下管道及防空洞破损严重，平房无下水、无厕所、私搭乱建严重，居民改变居住环境要求十分强烈。二、工作进展。1、项目审批情况。2016年8月经市房地产项目联合审批领导小组第二十三次联席会议决定东关大街片区棚户区改造进入联合审批程序；同年11月莲池区政府成立东关片区棚户区改造项目指挥部，在区棚改办的指导下公示补偿方案并张贴明白纸进行广泛宣传，12月东关街道办事处、红星路街道办事处分别与保定市崇德房地产开发有限签订改造项目合作服务协议书。2017年7月18日区政府按照审批程序出台房屋征收决定公告。2、土地征转。2020年4月东关村集体建设用地23.19亩（A、B地块）已经全部转为国有建设用地。现正加快推进市知槐直第一干休所土地证注销，连同其他地块组卷报批公示。三、下一步工作。1、C区片是否启动拆迁，异地安置或货币安置采取何种方式，特别是东关大街两侧、退河道、退绿地代征部分集中行动，待市政府相关部门批准后依法历猛判依规补偿到位后推进。 2、争取调整规划柳颂街走向以及东关小学异地安置。四、对于雨季大坑问题，开发商会适时加固。对于开发商换名问题，是由于开发商换了承建单位，开发商是没有更换的。