老旧学区房容易卖出吗 带双学区的老破小顶楼好卖吗

带双学区的老破小顶楼好卖吗

带双学区的老破小顶楼好卖。李备盯但是要看你房滚丛子的地理位置以及周围设施和居住环境，只要不是很差都是哪和可以卖的出去的。

老旧的学区房值得买吗

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现在很多父母为了解决孩子上学的问题都喜欢买学区房，而学区房一般都是比较老旧的，那么老旧的学区房值得买吗？沈阳学区房有哪些呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、老毁知局旧的学区房值得买吗

老旧的学区房是值猛销得购买的。原因主要有三点：1、老旧的学区房不仅能解决孩子的上学问题，周边的配套设施也非常完善纤让；2、交通便利，方便人们出行；3、房价升值空间大，容易出售，因此老旧的学区房是值得购买的。

二、沈阳学区房有哪些

1、首创国际城

参考均价：6500元/_

咨询电话：400-8181-365转8380

项目地址：浑南区浑南西路1号(浑南西路与沈营路交汇处)

售楼地址：浑南区浑南西路1号(浑南西路与沈营路交汇处)

区域：浑南

开发商：沈阳首创新资置业有限公司

学校：浑南三小

土地使用年限：50年

总建筑面积：610000_

占地面积：175000_

总户数：3552户

当期户数：3552户

项目特色：景观房、小户型

建筑类别：高层

装修情况：毛坯

2、育才壹品

参考均价：4250元/_

咨询电话：400-8181-365转6226

项目地址：沈抚新城育才街7号

售楼地址：沈抚新城育才街7号

区域：其他

开发商：沈阳智峰房地产开发有限公司

销售许可证：待定

土地使用年限：70年

总建筑面积：待定

占地面积：8903.69_

总户数：832户

项目特色：现房、建筑类别、高层

装修情况：毛坯

小编总结：以上就是小编为大家分享的老旧的学区房值得买吗以及沈阳学区房有哪些吗，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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深圳又现天价学区房，为什么超过20多年的老房子能卖30万一平？

深圳又现天价学区房，20多年的老房子仍然能卖到30万一平，卖的不是这个房子本身的价值，而是卖的这个房子所拥有的权利，这个房子是一个学区房，说白了就是你买了这个房子，你的孩子能够在最近的那个学校教育资源比较好的学校上学，这个是最关键的。

这个20多年的房子也算是老房子了，因为房子如果说是大产权呢，也不过就是70年，但是大部分房子到50年左右的时候就开始出问题了，20多年已经走一半了，算是老房子，这个老房子之所以有这么高的价格与它的脱手率是有关系早物衡的，有很多人愿意买，你不买有人愿意买，所以这样就把价格炒上去了，本身来说它不值那么多钱的，因为就算它地段再好它也不值这个价格，只是因为对特殊的人群来说有需要。

正常的地段的房子是受到周围基础设施的影响，没有什么特别特殊需求的人，就是看周围的基础设施完不完善房子的这个建设怎么样，然后这个地段怎么样，上海汤臣一品这个算是最顶尖最顶尖的房子了吧，排除那些豪华别墅区动辄几个亿的那个不算正常房子20多，万一平的价格也就到这了，深圳的这些20多年的老房子还有汤臣一品的房子贵吗？无论是基础设施还是其他方面都不应该那么高的价格吧，但是因为周围有迫切需要的教育资源，哪怕价格高，仍然有部分人是需要的。

大部分买了这些房子的人买了之后就是给孩子陆做上学用，孩子上学了结束了，不在这上了这个房子就要脱手了，但脱手了之后仍然有很多人愿意买羊，买了之后就是能够在这上学，不是因为这个房子有多好，因为正常人都知道30万一平的价格，在北上广这些大城市除了那些豪华别墅区，随便找个地段想买都能买，因为正常来说北京上海这些地方的房价也就蚂蔽是在10万块左右，这还算是地段相当不错的了。

国家未来肯定会出台一些政策的限制，就是为了避免这种学区房天价的出现，要实行吊牌制，实行这个年限制等等，比如说这个房子你刚买你的孩子就想来这上学不行，必须是你原来就在这个地方居住居住了满5年满10年你才可以享受附近的优先教育资源，这个对于学区房的售卖就造成了很大的影响，如果真的能实行的话，那肯定能够相当大程度上遏制学区房的出现，因为学区房价格高就是因为它附近有好的教育资源，所以才值钱。