重庆多套房贷款政策 重庆三套房贷款政策

重庆三套房贷款政策

重庆三套房贷款政策因为目前商品住宅价格上涨过快，汪友供应紧张，目前停止发放三个或更多的住房，因此三套房的朋友都做好了全款买房的心理准备。若为首套自建房，且房屋面积大于90平米者，其贷款首付款不能少于30%；二次购房，贷款金额不能少于50%，贷款利率不能低于基准利率1.1倍；不能提交一年或一年以上社保证明的非本地居民，停止办理购房贷款。在重庆买房应该注意些什么？一、了解开发商的背景及资格。挑选有实力的开发商非常重要，正规的开发商在房子的品质、签订合同、办理产权等方面都有保证。二、社区周边的大环境与配套设施。城市发展的趋势会对房地产产生直接的影响。三、社区内部的规划。1、暖气转换站、垃圾处理室、车库出入口困羡槐、配电室等场所对选定的住宅有无影响。2、建筑布局，是否有重新建造的可能性、建筑间距、采光等因素。四、投资业的重点是小区和周围住宅的比重，自住的业主要看自己的需求。五、其他诸如面积偏差、层高、净高、产权登记时间等，在正规的商品房销售合同中都有详细的说明。派慧检查房屋的内墙，地面，屋顶，门窗，防水处理，外墙，楼道，房屋面积，公摊面积，与合同相符。以上就是重庆三套房贷款政策的主要内容了，现在各个城市关于房子的政策都是比较严格的，如今大家贷款购房也要看房子的套数，一般来讲，套数越多的，贷款的难度就越高，贷款的金额也越低，在办理购房贷款之前，大家要明确知道自己是属于购买多少套的房子相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。官方电话官方服务官方网站

重庆二套房公积金贷款政策

法律分析：重庆市住房贷款政策如下：1、住房抵押套数标准，全国抵押套数不超过两套，公积金也可抵押，具体以信用记录为准；2、利率方面，基准利率为4.9%，第一次抵押贷款可享受10%-30%的年化利率，第二次抵押贷款利率为年化利率上浮15%-45%；3、关于贷款首付比例，二手房按揭第一套房贷款一般是银行评估价格的70%，而不是第一套房贷款通常是按揭贷款的60%，具体还需要看客户资质；4、二手房有几种情况影响贷款金额：房子的综合状况、装饰、建筑的外立面等。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十二条 房地产抵空键举押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取斗碧得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办亮举理过户登记。

重庆公积金二套房政策

重庆公积金二套房政策在重庆二套房的公积金政策和首套房还是有所区别的，那重庆公积金二套房政策是怎么样的呢？1、此伍连缴6个月即可申请贷款异地互认继央行和银监会在十一假日前松绑房贷之后，三部门近日发文要求各地放松公积金贷款条件。今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。此外，相比之前的严格限制，今后第二套房可享公积金贷款。2、异地购房可公积金贷款如今，人们工作的流动性中衫日益增强，许多人在就业地缴存公积金、却因房价过高等原因而选择回原籍购房，许多公积金费用白白缴存。新规定提出，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，这样职工就可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。3、贷款缴存要求缩至半年按照现行办法，职工需足额缴存住房公积金12个月才可申请住房公积金贷款，此次《通知》将缴存时间缩短至6个月(含)以上。同时，对于住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，相关部门可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。4、二套房可享公积金贷款2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。根据目前政策，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套森培或改善型普通自住住房的缴存职工。以上就是关于重庆公积金贷款的相关内容，希望能对大家有帮助！

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