辽宁朝阳市房子过户在哪 朝阳区房产继承过户在哪办
朝阳区房产继承过户在哪办
朝阳区房产继承过户当地房管局办理。房产过户的流程具体如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。具体房产过户需要的手续如下：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地伍李价款证明；《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严备肆重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项仿橘轿至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。
朝阳区办理房产证过户地址 、
朝阳区房屋权属登记中心
负责朝阳区行政区域内国有土地上个人房屋所有权的预告登记，新建商品房（经济适用房、两限房）的首次转移登记，单位对个人及个人与个人之间的存量房转移登记，个人房屋变更登记，个人房屋抵押及抵押注销登记，个人房屋的注销登记（不包括行政注扰闭答销和司法注销登记）、更正登记、商品缓慧房预售合同备案的解除和注销、为房地产开发项目办理在建工程抵押登记出具预售项目网上销售情况查询证明。
地址：
1、朝阳区房屋登记发证大厅地址：石佛营东里128号院3号楼
2、乘车路线：608、440、675、486、460石佛营站下车，431、406、350、496豆各庄站下车。499、686、672、673、729、750、758、运通111姚家园态纳站下车。
驾车路线：东四环朝阳公园桥或红邻巾桥向东见“指示牌”。
咨询电话：个人房屋登记发证：
朝阳区地区的房屋过户在哪里?需要什么手续办理过户?
房屋过户在当地房管局办理，具体地址：
区房管局机关通讯地址： 北京市朝阳区三里屯南56号 。
邮编： 27
具体房产过户的手续如下：
一、房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证羡掘明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、兄扮核裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、缺慧法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。