高层得房率70%正常吗 高层得房率70正常吗

高层得房率70正常吗

【输入面积，免费获取装修报价】公摊是购房者得不到，却又必须要付款购买的面积，因为没有具体的法律规定，所以很容易就让开发商钻了空子，这对购房者来说，本身就不合理，而且计算方式很复杂，经常让购房者感到困惑。那么，高层得房率70正常吗？购房需要考虑哪些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。\r\n\r\n\r\n\r\n一、高层得房率70正常吗\r\n\r\n\r\n高层得房率普遍在65%到80%之间，所以70%属于正常现象，要知道高层建筑的公摊面积本来就会比较多，而70%得房率的高层，公共区域比较族蔽喊宽敞，整体比较气派，舒适度也比较高，兆野相对来说是经济实惠型的。\r\n\r\n\r\n\r\n二、购房需要考虑哪些方面\r\n\r\n\r\n1、地理因素：购房必须要选择一个好的地段和位置，这样才能保障业主出行便利，以及房屋的升值空间，建议选择市中心比较有优势，但要注意原理主干道和闹市区，否则容易受噪音影响。\r\n\r\n\r\n2、朝向因素：关于房屋的朝向，大家都知道要选择朝南的，但是好房源数量有限，选择的时候不要太过执着，只要客厅向阳，视野足够开阔，各个区域的采光和通风都不错就可以选。\r\n\r\n\r\n\r\n3、价格因素：据齐家网专家介绍，影响房屋价格的因素很多，比如楼层、面积大小、是否品牌、地段环境、朝向等等，选购的时候，一定要结合实际需求购买，量力而行。\r\n\r\n\r\n4、环境因素：居住环境是购房时，必须要考虑到的一项，但是想要保证良好的居住环境，就必须要选择好的物业服务公司，这样小区环境好，生活质量也会更高。\r\n\r\n\r\n\r\n编辑总结：以上关于高层得房率70正常吗，以及购并燃房需要考虑哪些方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。【算一算你家装修要花多少钱】

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高层得房率73%正常吗

高层得房率73%正常吗高友历局层得房率为73%处于正常范围内。1、一般来说，高层住宅的公摊系数一般在15%-30%之间，中间的差值比较大，主要是因为各个高层之间的具体的配套设施好让不同。住宅的得房率等于减去公摊系数，所以换算之后，高层得房率一般在70-85%左右。2、高层住宅公摊面积主要由两部分组成：（1）电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；（2）各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。从某个角度来看的话，公烂告摊面积越大，一些公共空间的设施就越齐备，居住生活的舒适度以及方便度就越高。所以在购房的时候，不需要一味高得房率，主要还是要看房子的具体情况以及具体的配套设施。

高层得房率73%正常吗

现在不少年轻人手头攒了一些罩如信积蓄后都会用于买房，但是许多人对购房相关知识不是很了解，导致买房时会遇到不少的问题，甚至买到不符合自身需求的房子，那么高层得房率73%正常吗?得房率越高越好吗?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、高层得房率73%正常吗

按照我国高层得房率的标准来看，高层得房率为73%处于正常范围内，但相对较低，因为我国高层得房率议案在75%-85%之间，且得房率在80%左右会物轮更适宜居住，不仅分摊面积不会太大，而且公共区域宽敞，价格也较为实惠。

二、得房率越高越好吗

1、得房率的计算方式是用套内建筑面积除以公摊面积及套内面积之和，也就是说公摊面积与得房率的高低有着直接的关系，公摊面积越小，房屋得房率就越高，得房率越高，房屋可用面积也越大。

2、如果得房率太低，会对房屋居住的舒适性造成直接的影响，但若得房率太高，就以为这小区公摊面积太小，这样也会降低居住舒适度，且一旦遇到突发情况，可能连自身安全都无法得到保证，因此得房率不得太高也不得太低。

3、不同类型的住房得房率是不一样的，多层住宅及别墅因公共配套设施相对较少，因此小区公摊面积也比较小，得房率自然会更高，而高层住宅因为有大堂、电梯等公共设备，所以得房率会比较低。

总结：高层得房率73%正常吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。其实得房率在计算时有统一的标准，大家在买房之前只橡此需按照标准进行计算即可，再看该标准是否符合自身购房需求，如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

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