现在松江区二手房房价多少 上海房价多少钱一平米

上海房价多少钱一平米

【算一算你家装修要花多少钱】

要说上海的房价跟它的外号一样，那是相当的魔性啊。上海房子均价4-5万/平，总的下来，一套房子差不多500万左右，按一个月一万的工资来说，不吃不喝也要42年才能买得起一套房。即便是这么高的房价，外来的年轻人还是梦想着能在上海这座城市拥有一个属于自己的房子。虽然近来，国家采取措施控制房价上涨速度，房价相对来说比之前下跌了不少，不过对我们来说，在上海买房还是挺困难的。

那么，上海房价多少钱一平米呢？接下来我们一起来看看上海各区的房价吧！

━浦东新区

浦东新区是上海重要的交通枢纽，发展迅速，是上海经济最强的区，有着别的区比不上的优势，房价其实在上海来说处于中等地位。小区所处的位置不同，房价自然也不同。贵一点的有20万一平的，便宜的也有1、2万一平的。

九月份二手房均价在4元/m2，十月份二手房均价7元/ m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了7.59%↓。

━闵行区

闵行区位于上海市中部，与徐汇区、浦东新区、奉贤区、松江区、青浦区、长宁区、嘉定区相近，交通规划稳定发展，所以整体看来非常的有潜力。因为政策影响，闵行区今年房价相对去年虽有增长，但是却也有下跌趋势。

闵行区10月二手房均价为9元/m2，9月份二手房均价7 元/m²，与上月相比下跌了0.67% ↓，比去年同时期上涨了2.80% ↑。

━宝山区

宝山区在上海的北部，相比上海市区高昂的房价，宝山属于价格比较低的地方，而且随着宝山区的规划，宝山的交通以及其它配套设施都在不断地完善，所以很多人会选择在这里买房。

宝山10月份二手房均价为6元/m2，9月份二手房均价是0元/m2，跟上月相比下跌了1.15%↓，跟去年相比下跌了4.76%↓。

━徐汇区

说到徐汇区，大家是不是猛吸了一口凉气，没办法，徐汇区的房子实在是太贵了，作为上海的经济中心，是上海最繁华的地段之一，徐汇区的房价也是让人瞩目的。各个小区的房价10几万、20几万一平的小区也不少。

徐汇区10月的二手房均价是4元/m2，9月的二手房均价为3元/m2，跟上月相比上涨了0.27%↑，比去年同时期房价上涨了3.52% ↑。

━松江区

松江的房价相对来说算是比较便宜的，虽然在上海的各个区域里经济实力并不算突出，但是历史文化悠久。

松江10月份的二手房均价为5元/m2，9月的二手房均价是3元/m2，同上月相比下跌0.29% ↓，比去年同期下跌4.89% ↓。

━嘉定区

嘉定区位于上海的最西北，经济实力还可以，而且这里环境优美，空气很好，交通也比较便利，而且房价也不是特别的高，比较适合人们居住。

10月嘉定的二手房均价8 元/m²，9月嘉定二手房均价8 元/m²，比上月下降了1.88% ↓，比去年上涨2.71% ↑。

━静安区

静安区一直是比较低调的土豪聚集地，房价猛销在上海是比较高的，当然这里的平均工资也很高。是上海的经济、文化、商业中心之一。

10月的二手房均价8 元/m²，9月二手房均价4 元/m²，比上月上涨了0.01% ↑，比去年同期下跌了0.43% ↓。

━普陀区

普陀是上海著名的老工业区，是上海西部的水陆交通要道，房价从去年到今年还是比较稳定的。

10月二手房均价3 元/m²，9月二手房均价1 元/m²，环比上月下跌0.59% ↓，同比去纤让年同期下跌3.83% ↓。

━杨浦区

杨浦聚集了很多世界500强企业，经济实力不容小觑。

10月二手房均价6 元/m²，杨浦9月二手房均价5 元/m²，环比上月上涨0.23% ↑，同比去年同期下跌3.68% ↓。

━虹口区

虹口10月二手房均价4 元/m²，虹口9月二手房均价2 元/m²，同上月相比上涨了0.02% ↑，比去年下跌了2.00% ↓。毁知局

━长宁区

长宁地理位置好，交通方便，比较适合居住。长宁10月二手房均价2 元/m²，长宁9月二手房均价9 元/m²，比上月下跌0.60% ↓，比去年同期上涨3.71% ↑。

━黄浦区

黄埔区位于上海市中心，可以说是上海的名片，不仅经济实力强，软实力也很强。黄浦10月二手房均价6 元/m²，黄浦9月二手房均价7 元/m²，环比上月下跌1.23% ↓，同比去年同期上涨3.82% ↑。

━青浦区

青浦是上海的郊区，文化比较深厚。青浦10月二手房均价7 元/m²，总体来说，房价不是不按摩高。

━奉贤区

虽然奉贤的经济不算太发达，但奉贤是农业大区，其土地广阔，物产丰富。奉贤10月二手房均价5 元/m²。

━金山区

金山区远离上海市中心，但是却有着丰富的矿产资源，是中国发展现代石油化工工业的重要基地。

━崇明区

崇明区文化、历史底蕴深厚。虽然经济实力不强，但是依然在努力发展中。

以上就是上海房价多少钱一平米的回答，希望能够帮到你。

【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

10秒获装修报价限时

装修要花多少钱

立即报价官方电话官方服务官方网站

二手房市场回暖快慢不一非中心区成交率放量

松江区域2月份二手房成交环比增幅109%，同比增幅164%，均远远高于全市平均水平的72%和125%。松江新城是松江板块二手房成交最大的区域，由于前几年该区域一手楼盘众多且价格洼地明显，所以成交一直比较稳定。随着目前很多一手楼盘陆续的交房，二手市场的交投也比较活跃。成交均价在～元/平米的亭汇花园、松云水苑和海德花园等次新楼盘挂牌和成交都非常活跃。相对于松江新城明显的价格优势，肆灶品牌板块松江九亭的地理优势和配套优势更能吸引购房者的实际购买力。从去年2月份的月成交50余套，到目前的两百余套成交，九亭板块的二手房市场体量在一年之内翻了四倍。汉宇地产市场裂察扮研展部认为：相比松江新城一二手房的同质同价，九亭板块二手房市场与一手房虽然品质相差不大，但价格差距还是比较显著的。比如奥林匹克花园，目前在售的房源均价一般在0元/平米除了外环线以外的松江区域，春节期间一手房降价迅猛的闸北区域二手房的交投也十分活跃。汉宇地产市场研展部数据显示闸北区2月份二手房成交活跃，环比增长106%，同比增长179%，分别比全市平均水平高出33和54个百分点。成交环比增长最明显的是闸北的彭浦板块，2月份环比1月份成交增长140%。然而该板块09年春节与08年春节两月的成交基本持平。详细查阅对比板块内几个月的楼盘成交情况发现闸北彭浦板块二手房市场以老公房为主体，其中仅共富新村（～0元/平米）09年2月份就成交34套之多。由于老公房客户受到春节的影响比较大，所以春节所在的月份彭浦板块的市场表现就比较差，而春节过后该板块的成交又会迅速的反弹。相对于彭浦板块受到节假日影响波动比较大，闸北大宁板块的二手房市场可以说是稳健成长了。该板块内不仅有如新梅共和城（均价0元/平米）、嘉利明珠城（均价0元/平米）成交长期保持活跃的知名楼盘，次新楼盘中如明园森林都市（0元/平米）等也呈现出交投两旺市场热闹景象。但值得注意的是，由于前期一手楼盘慧芝湖花园降价热销，在0～0元/平米价位段上没羡的绿色丽园、慧芝湖花园一期等房源成交几乎绝迹。由此可见一手楼盘的降价热卖对同价格段的二手楼盘的影响还是不容忽视的。

中海悦府别墅有哪些？中海悦府别墅价格预测

上海中海海富房地态侍产有限公司开发的位于松江陆家圈路269弄的中海悦府别墅楼盘十分出名，年8月31日又加推了一次，出售180平米联排别墅，均价每平0元，楼盘周边教育资源配套、金融项目配套以及商业结构配套等已完善，交通便利，生活便捷。那么接下来就让小编带着大家一起来看一下中海悦府别墅的相关精彩内容的介绍。一、中海悦府价格走势首先我们来看看中海悦府价格的走势情况，同时也结合着整个上海及松江的价格走势做个简单的分析。走势图如下：图中红色曲线为中海悦府价格走势，灰色曲线为松江区的房价走势，橙色曲线为上海市的房价走势图。可以看到上海和松江的整个房价走势室稳定上升的态势，而中海悦府的房价则起起落落，在年7月飙升至均价每平4万，但至此，中海悦府的价格数据就没有了。后面的价格就一直显示为待定。如下图：这就导致我们无法通过这张表格来知晓中海悦府最新的价格。但是我们可以根据上海和松江的房价走势来判断，下面我们就来简单的预测一下。二、中海悦府最新价格预测通过上面的走势图，我们可以知晓上海房价年7月平均为0元/平，年7月平均为6元/平，增幅约为19.50%；松江区年7月平均为6元/平，年7月平均为1元/平，增幅约为19.95%。可见上海房价在过去一年的增幅还是很客观的，按照这个增幅来计算，中海悦府的房价平均应当在0-0元/平之间，也就是说年7月份中海悦府的均价理应在4.78万每平至4.79万每平的范围内。然而这个预测的价格有多大的可信度呢？我们结合二手房市场的最新数据做个对比吧！三、项目介绍中海悦府别墅项目地处松江区洞泾镇镇东，南起蔡家浜路，西至新农河路，东、北向北李家湾路环绕，占地37平方米，总建筑面积76平方米，容积率搏镇为1.01，绿化率达到35%。中海悦府别墅是由中海集团打造别墅项目，采用的是新古典英式风格，建筑立面以传统英式砖红色和米色为主色调，项目主推130-180平的联排别墅房源。另有一批公寓房源。中海悦府别墅周边基础教育规划有2所15班幼儿园，1所30班小学,1所完全中学（24班初中，24班高中）；距离项基闭粗目2.5公里左右的洞泾镇有一些社区商业。怎么样，看了上面对中海悦府别墅的相关介绍，是不是又了解了不少中海悦府别墅的相关内容。希望您能通过这篇文章了解更多家装知识，耳濡目染，从而打造一个更加完美的家居环境。感谢您对此篇文章的阅读和对小编的大力支持与厚爱，如果您还想获得更多家装资讯，请继续关注。