一房一价可以便宜吗 新房一房一价还怎么优惠

新房一房一价还怎么优惠

新房一房一价还怎么优惠？虽然新房一房一价，但是可以打折。如果给你打9折95折98折就属于优惠了。

一房一价可以低于备案价吗

一房一价可以低于备案价。同时也要注意如果房价低于备案价的15%以上，则不能购买，因为按照相关规定对于价格低于备案价15%以上的房子，我国将限制其网签备案，这种房子是不符合网上备案要求的。因此，粗薯在购房时候要特别注意，并不是所有低价房都能购买的。备案价是什么意思其实备案价就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时，需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。商品房预售价格变动的让丛幅度在准则上不能超过百分之五，但具体的还是岩滑者要由当地的房地产主管部门综合当地实际情况来决定。房价的备案价就是房管部门在其官方网站上向社会公布的价格，这一价格就是这个楼盘的最高售价，开发商在售卖房子的过程中不能超过这个价格。如果开发商在售卖房子的过程中如果想要提高销售价格，那就必须提前15天到物价部门重新进行备案，由房管部门重新再在官方网站上进行公布，这个价格就是他的新的备案价。开发商在物价部门的备案价格同房管部门在网上的公布价格以及楼盘在实际销售中的价格必须做到“三价统一”，如果开发商在售卖的过程中随意抬高价格，主管部门会对其进行惩处。

新房一口价之后还能优惠吗？

新房一口价之后还能优惠的，但是这要看是否认识销售内部人员，他们可以拿到最低价。

一般情况下，开发商必须先进行楼盘预售价格的申报，所以房价肯定没有后来的高。不过出售的时候，很多中介都赚取一定的手续费，还有另外的附加费用，全部都加在房价里面，因此后来的房子价格就成了现在看到的样子，大家去买房子的时候一定不要被坑，一定要合理地讲价，这样才能不后悔。

扩展资料：

买房时要注意的技巧

1、房子要货比三家森行。在买房子之前去其它的楼盘多转一转看一看，考察一下市场价和周边的房价是多少，你只有在和售楼小姐周旋之前做到市场考察完备准确才能合理信拦的砍价，也更加明白对方的底线在哪里。

2、多和置业顾问走动。买房子时和楼盘之间媒介就是置业顾问了。应此坦哗该多和置业顾问打好关系并从他那里获取一些必要的信息有助于我们了解楼盘的情况，也可以尽可能地向置业顾问那里要一些优惠。

不过优惠要想拿到手也是有注意事项的，那就是一定要热情，言行举止不能过分做作，这样优惠也就比较好要了。此外我们也可以和老业主们多多接触，汲取他们的经验结合实际运用到砍价上。

3、借亲人表示自己意图。购房者可以以亲人为借口来砍价，可以表示自己是想买的，但是家里人怎么样怎么样不同意之类的。若是销售真心想卖是有可能再降价的。