格子商铺能卖吗

格子商铺不返还租金,贷款还不起可以法院拍卖吗

不可以。格子商铺不返还租金，贷汪蚂款还不起不可以法院拍卖，房屋抵押给银行，如果不偿还贷款的话，是可以拍卖的。拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在规定的时间与场所，按掘租照一定的章程和规则，将要拍卖的货物向买主展示，公开叫价竞购，判陵兆最后由拍卖人把货物卖给出价最高的买主的一种现货交易方式。

格子铺房产证合格吗

合格。只要说商铺有房产证，那就靠谱，即使是格子铺出来的一小间，小间的话也是有产权的。就怕是这种没有产权的小铺子，只是有使用权，开发商随意在哪里画的格子铺，这样的话保证以后不会出现纠纷，那就不好说了。只要说商铺有房产证，那就没什么问题，不管是你出租呀还是出售都可以的。小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补蚂脊偿，分为两种不同情况：小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体组织所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用权扮戚人所有，拆迁时可以获得补偿，但拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织或及其成员享有。小产权房是属于违法建筑，对于这种情况，不予补偿，由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆厅物陵迁安置，建议积极与拆迁人协调处理。

刚买的商铺可以卖吗？

可以依法再将商铺出售的，产买卖就是房产所有权人将房屋所有权及其与之相关的土地使用权转移给买受人，买受人依约支付房产价金的行为。

需要在此申明的是房产交易市场包括买卖、租赁、抵押、信托等交易行为，租赁是处分其使用权的行为，抵押是一种担保物权的设定行为，信托是渗拿让渡处分权而保留受益支配权的行为。

区分这几种行为在法律上的概念是很重要的。在房尘闹地产交易市场上，有人就鱼目混珠将使用权转让混同于买卖，俗称“买使用权的房屋”，极易引起法律上的“重大误解”而影响交易安全。

在房产这个特定的买卖中，与种类物买卖不同，特定物具有唯一性，而可替代性有限，种类物则不具备唯一性而具备替代性，特定物的主人往往具有唯一性，这是物权的一物一权主义原则决定的。虽然房产这个特定物的主人们之间可能存在共有关系，但所有权只能有一个。

作为买方来说，只能对房产的主人及其代理人谈买卖房产的事宜，如果买方所签买卖合同的对方不是买方所买房产的所有权人或其代理人，那么这个合同将可能丛兄搭是一个无效的合同，还可能是侵犯房产所有权人权益的行为。

参考资料来源：百度百科-房产买卖