公寓产权40年续期贵吗 公寓产权到期续费标准是多少？

公寓产权到期续费标准是多少？

公寓40年产权到期续费标准是，按照楼面毛地价格的40%-60%缴费，住宅建设用地期满自动续期，补交土地出让金，最低续交费用每平方米15.6元，土地使用期满后，建筑物仍然属于业主。
一、公寓40年产权到期续费标准是什么?
      公寓40年产权到期所指的是土地使用年限到期，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。按照国家现行的有关规定，土地到期后根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线以内，按指导价40%补缴;四环路中心线以外，按指导价60%补缴。
二、房屋产权到期后怎么办?
      1、房屋产权到期后需缴费续期，同时也可以选择不续期，基层国土部门只能参照国有土地出让的做法，先由第三方评估机构评估土地价格，按照单位地价或折算出楼面地价，计算总的土地出让金，重新签署国有土地使用权出让合同。
      2、建设用地使用权，政府已经通过出让的方式转让给开发商，开发商又让渡给业主，实际上就是政府已经设定过一次权利。
      3、根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，不是说70年到期权利就失效，需要重新设定权利，而是到期后自动续期，这代表着权利依旧有效，不可以重新设定，只需要续期而已，因此续期收费的标准不可以按照重新设定权利的标准来收取，并且续期的收费应该比权利设定的收费低很多才合理。
三、根据《民法典》一百四十九条规定，
      住宅建设用地使用权期满的，含型将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
      房屋产权是个人的，但70年土地使蔽明用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。并且，到了70年的产权之后续期的费用也有着相关的规定，最高续期的费用不会超过5位数，而最低不会低于每平方米15.6元。也就是说，我们100平方的房子，最低的续期费用大概只需要元。
      1、70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年，所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。
      2、一般民用住宅建筑权属年限为70年;、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
      3、70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
 宏老告     综上所述，房屋使用权限为70年，土地使用期满后，应当再次申请土地使用权，补缴土地出让金，建设用地的使用权，可以通过出让方式转给开发商。

40年产权续期大概一年多少钱

1、公寓40年产权到期，即土地使用年限到期，土地使用权限到期后，需要缴纳土地出让毕腔金，使公寓能够继续使用。2、根据现行国家有关规定，土地到期后，按照当时地面土地的指导价按一定比例缴纳，不同地区需要缴纳的费用和比例不同。以北京为例，四环路中心线以内按指导价40%缴纳;四环路中心线以外，按指导价60%缴纳。3、一般土地出让金为16.5元/平方米。如果一套公寓面积为50平瞎数空方米，40年产权到期后，基本上只需支付600或700元即磨瞎可续期。可见，公寓40年产权到期后，土地出让费非常低。

公寓40年产权到期后续费多少钱

法律主观：

40年公寓到期后蠢搏隐，房主可向房屋所在地的土管部门提出续期申请。申请通过后，按规定缴纳 土地出让金 即可重新获得 土地使用权 。

《中华人民共和国 民法典 》第三百五十九条，住宅建设用银纤地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政 法规 的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。