收房后再验房可以吗 收房是先验房还是先收房再验房

收房是先验房还是先收房再验房

当然是可以先收橡带高房再进行验房的，但是我们提倡的是先验房后收房，这样体现得更谨慎、合理一些，有时更可以做到防患于未然。

先验房后收房，这样行颂体现得更谨慎、合理一些，有时更可以做到防患于未然。

房屋作为大宗商品，住宅质量自然至关重要。购房者有权拒绝产品质量存在问题的房屋，法律上规定开发商交付楼房是要符合双方约定的标准，如未达到交付条件，且具备使用功能损坏，梁尺购房者可以要求开发商修复，直至达到交付条件。

验房工具：

专业验房需要配备垂直检测尺、内外直角检测尺、垂直校正器、游标尺、对角检测尺、反光镜和伸缩杆等。

还要带上5米盒尺、25至33厘米直角尺、50至60厘米丁字尺、1米直尺等量具，以及各种电钳工具，如带两头和三头插头的插排、各种插头、万用表、摇表、多用螺丝刀、5号电池2节、测电笔、手锤、小锤、灯泡。

自己验房的业主很难带齐这些专用工具，用于检查不易触及处。

业主应该先验房还是先收房？验房时有何注意事项？

事实上，验房是收房的慧御中间流程，一般来说业主先验房，验房无误后签文件交杂费，正式入住。如果收房后房屋质量或面积出现问题，则开发商极有可能逃避责任。而在验房时出现问题，因为合知咐同还未签，所以开发商会积极的维修整改。

一、业主应该先验房还是先收房？

应该先验房，因为验房是发现问题解决问题的时候。先验房后收房，业户有充分的时间去找出问搭碧纯题，验房时发现的问题开发商会对此负责。如果收房后再验房，即使发现问题，也只能自己解决。

二、验房时有何注意事项？

1.按照验收表对房屋进行验收，并向开发商索要验收表留存。

2.当开发商派遣物管人员陪同，防止他们左右思想。

3.如果对于存在的问题，开发商不及时解决，影响了正常使用房屋，户主有权要求索赔。

4.若果房屋面积大于合同描述，开发商如果没有事先告知，则业主可以随意处置，但是房屋面积出现不足时，户主有权要求索赔。

5.同周围的户主进行交流，以互相帮助的形式获得更多关于房屋的现状。

验房时还要注意如果出现房屋面积与合同严重不符或者户型、结构有误等情况，一定要态度强硬，伸张自己的合法权益。详情官方电话官方服务官方网站

新房收房后需要二次验房吗

需要弯伍带，在买现房看埋芦房的时候，可能很多业主更关注的是房子的户型、朝向等问题，对于房子的具体质量橘团并不了解，而看房的时候所看的并不一定就是买到的房号，所以在交房的时候要再验房，确定房屋质量合格再收房。