西安市雁塔区房管局电话 西安雁塔区房管所在哪

西安雁塔区房管所在哪

西安雁塔区房管所地址：西安市雁塔区翠华南路146号；联系电话：029-85264904。

西安雁塔区房管所的内设机构有：办公室、建设科、建筑工程管理科、物业管理科、人防管理科、雁塔区城建监察大队、雁塔区人防稽查队、雁塔区住房与城乡建设综合管理中心、雁塔区住房保障中心、雁塔区住房与城乡建设资金管理中心。

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西安雁塔区房管所的主要职能：

（一）贯彻执行国家和省、市有关住房、城乡建设和人防方面的法律、法规、规灶团章和方针政策；组织协调相关行业综合性、系统性重大问题研究；根据全区国民经济和社会发展总体规划，提出相关行业中长期发展规划编制意见，并组织协调及配合实施；

（二）负责全区住房保障、城市建设、人防工作的协调、指导职责；

（三）负责组织城市基础设施建设项目的论证、储备，编制全区年度城市建设维护项目投资计划；制定防空袭预案、人口疏散计划，人防通信、警报网络建设计划。负责住房保障、城市建设、人防工作等资金的使用；

（四）负责全区城市基础设施建设拆迁安置工作的实施、管理和协调；负责辖区老旧小区综合改造项目申报和“三无小区”改造组织实施；负责辖区老旧小区加装电梯工作的监督管理；

（五）负责辖区范围内的房屋建筑和市政基础设施工程的招标投标监管工作；指导和监督前期物业管理招投标活动；督促指导辖区建筑业和房地产市场的综合统计工作;配合做好全区建筑市场诚信体系建设；

（六）负责全区建设项目工地的规范化管理工作。负责辖区房屋建筑、城中村(棚户区) 改造项目安全生产属地登记和监管,负责国有土地上合法建造经竣工验收合格后投入使用的房屋安全、人防设施安全日常监督管理；

依法对属地登记的房屋建筑、城中村(棚户区) 改造项目中的安全生产违法行为、国有土地上合法建造经竣工验收合格后投入使用的房屋使用安全的违法行为、人防设施违法行为进行行政处罚；负责辖区建筑工程、市政建设工地、辖区预拌混凝土和预拌砂浆生产企业扬尘污染防治的监督管理和行政处罚；

（七）负责建筑起重机械进行使用登记备案工作，并依法进行监督检查。配合上级部门做好全区建筑节能推进和绿色建筑、装配式建筑发展工作；

（八）负责辖区物业活动的监督管理,并依法对其违法行为进行行政处罚；负责全区保障性住房准入资格审查、复审、补贴发放等保障房相关管理工作；负责全区E类人才租金补贴审核、复审、信息录入及租金补贴发放等工作；

负责辖区内住宅专项维修资金使用、续筹、补建的管理工作；负责组织、实施全区房屋租赁登记备案工作；负责全区住房保障有关信息统计工作，向政府和社会提供区域发展动态、有关信息及政策咨询服务；

（九）负责全区人防管理工作；负责开设战时人民防空指挥所；负责人防工程平时使用备案，人防工程平时变更使用备案；负责地下空间开发利用的监督检查和维护管理工作；负责开展防空袭演练，加快推进防空防灾一体化建设；负责组建和训练全区防空专业队伍；负责人民防空信息系统建设管理工作。组织、协调、指导人防工程设施建设、治理和开发利用；

（十）完成区委、区政府交办的其他任务。

参考资料来源：西安雁塔区人民政府 - 雁塔区住房和城乡建设局内设机构

参考资料来源：西安雁塔区人民政春饥府 - 雁隐森橘塔区住房和城乡建设局办公地址及联系方式

参考资料来源：西安雁塔区人民政府 - 西安市雁塔区住房和城乡建设局部门职能

西安房管局地址

西安房管局即西安市住房和城乡建设局，地址是西安市雁塔南路300-9西安建设大厦A座，电话是029-88668123。

西安市住房和城乡建设局是西安市机宽败构改革组建的新部门，为西安市人民政府工作部门，负责组织城建项目论证、储备；坦巧消参与编制审查城乡总体规划、土地利用总体规划、城镇体系规划和城市重大建设项目规划等。

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西安市住房和城乡建设局的工作职责：

1、拟订城市建设年度投资计划，并组织实施；负责城建项目投资概算、决算的审核;负责让知城建项目合同审查和备案管理；会同财政部门监督、管理城建资金；综合管理城建项目利用外资工作，提出城建投融资建议；负责城市建设相关收费的管理;负责城乡建设档案管理。

2、承担监督管理建筑业、规范建筑市场秩序的责任。指导全市建筑活动，培育、规范建筑市场，推动建筑业转型发展；负责建筑业市场准入；负责建设工程报建、建设工程招投标、建设标准定额、工程造价和建设监理工作；负责建设企业、从业人员诚信体系建设。

参考资料来源：西安市住房和城乡建设局-首页（页面底部）

参考资料来源：百度百科-西安市住房和城乡建设局

房管局咨询热线电话是多少

您好,房管局24小时咨询电话:局电话总机：83334718；局值班电话：83336546，也可以拨打114电话进行内线转接服务。房管局，是人中铅民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。主要职责 ：

房管局的主要职责如下：

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负困带责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发卖尺好项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。依法取得的土地使用权，可以依照相关规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第七十一条 房产管理部门、土地管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权，构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予行政处分。