装修和装修公司主要谈哪些 与装修公司做哪些沟通

与装修公司做哪些沟通

1.设计沟通沟通初始就应向设计师表明自己的投资预算、爱好、职业、装饰材料的选择、厨房和卫生间的配置、物品的取舍等等情况，以便设计师据此提出令自己满意的设计方案。在方案阶段，聪明的设计师通常会给业主一个消化期，并取得各方面的信息反馈后来修正自己的设计。在此阶段，作为业主的你可能会提出许多问题和意见，但由于我们并不是什么专业人士，因此最好还是多多吸取设计师的建议才是。2.材料沟通尽量要让设计师把选用的装修材料的产地、品牌、品质、颜色、规格、价格明白无误地告诉自己，并应该尽可能地见到实物，以便自己亲自选择。选择的办法最好是逛装饰超市。3.报价沟通现在的家庭装修，家家都有报价，但未必家家都有每项工程单价的材料和工艺说明。应该说这样的报价是不规范的。因为价格的高低来自材料的品牌和档次及不同的施工工艺，没有这几方面的说明，价格如何货比三家呢。所以，作为业主要不懂就问，特别是对电气、防水、天花这些工程项目的施工工艺要多加关心，直到清楚为止。另外，还要明确每项单价的计量方法，正所谓先小人后君子，避免结算时脸红。在沟通时勿忘还应学会以下几点：第一要学会“看”。看装修公司的“广告”是否真实，是否想做品牌；看装修公司的运作程序，管理规定是否合理和完善；看有无营业执照、税务登记；看平面图、效果图、施工图、报价单、合同书；看材料样品；看验收标准；看设计师、设计公司做人做事的风格；看装修公司同事与同事间的关系是否融洽，是否愿意相互帮助；看别的业主与这家公司的人员的沟通交流是否融洽。第二要学会“听”。听前台小姐、设计师、报价师、工程监理所说和所做的是否一致，相互间的表达是否矛盾；听别的业主与这家装饰公司的人员的言谈交流；听别的业主对这家装修公司的评价如何。经过多方打听，我想业主应该能比较了解装修公司的信誉度。第三要学会“问”。问清楚装饰功能、装饰风格；问清楚设计图纸；问清楚报价等。确定自己没有不清楚的地方了方可与装饰公司签字。而作为装饰公司一方，监理在做每一个项目前，都要问清业主有否变动；隐蔽工程封闭前要丈量、记录，要业主看过并签字认可，免得前后反复。第四要动手写。在施工期间所有口头承诺都不应该算数，最好是白纸黑字清清楚楚，特别是增加项目，隐蔽工程量。第五相互要“诚”。双方必须以诚相待，做装修等于做朋友。

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怎样和装修公司谈装修事宜？

对于要即将装修的业主来说，选择一家比较好的装修公司是一件比较困难的事情，因为对于业主来说，很多东西都不是很懂，也不知装修市场的深浅，从哪些方面来了解装修公司的一个好坏，下面小编总结了以下几点，能够帮助您快速的与装修公司洽谈起来，下面就一起来看看吧!

一、了解装饰公司工程及施工资格

和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。

二、初步接洽装修公司

目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。

其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

三、确认设计讨价还价

在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。

业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。大家在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

四、杜绝装修合同漏洞

在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：

1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

五、考察施工队

装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。

以上就是小编收集的一些资料，希望能给大家带来帮助。

与装修公司谈判技巧

房屋装修是一件费时又费力的事情，而装修公司优劣与装修效果有着直接的影响，所以业主们与装修公司的沟通尤为重要，那么业主与装修公司的谈判技巧有哪些呢？

一、查看装修公司的施工资质

在与装修公司谈判的过程中，一定要查看装修公司的施工资质，并且检查该公司是否有正规的营业执照和办公地点。如果是熟人介绍的公司，可以向熟人询问该公司的具体情况，但有些亲友对装修的了解不是很多，避免受到误导，大家还是亲自了解比较好。

二、了解报价方式

现在装修公司的报价方式分为两类，一类装修公司结合业主的装修需求，完成设计方案后再进行报价，另一类是业主向装修公司说明具体需求，装修公司报出多少钱能够完成业主的装修需求。不少业主都偏向第二类报价方式，让对方先报价再进行还价。

三、确认设计

业主拿到设计图后，首先应看设计图与自己的装修需求是否相符，当然业主也可以让设计师进行讲解，如区域的处理和材料的使用等方面，对于不满意的地方可以当场向设计师指出，并给出修改建议。

四、避免合同漏洞

在签订装修合同的过程中，要与装修公司说明装修的具体时间和完工时间，并注明装修过程中使用到的材料品牌与型号，防止出现以次充好的情况。此外，还需说明如果施工与材料质量上出现问题，所有责任交由装修公司负责。

总结：有实力的装修公司都会使用电动化设备，从而使施工质量与效率得到提高，所以业主在选择装修公司的时候，除了谈判，别忘了到施工现场进行勘察，从工人使用的设备上判断施工队技术的好坏。

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