交房后最晚多久交契税 交房后最晚多久交契税

交房后最晚多久交契税

交房后最晚是在三个月之内交契税。

如果超过了三个月，当事人还没有缴纳，那么到了三个月的第二天，就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来，并且是在交房的一个月之内缴纳。

缴纳契税的流程：

1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。

购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。

2、备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。

3、检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。

购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。缴费，签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用即可。

交房后晚多久交契税

交房后晚多久交契税一般情况下，契税的缴纳时间是在签订房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证之后，办理房屋所有权证之前。1、一般情况下，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳契税，一手房一般在交房时缴纳契税。而购买二手房的,买卖双方到房管局办理过户手续时交。2、但是各个省市之间对于契税的交纳时间规定可能会存在差别，例如江苏省契税纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向征收机关申报并缴纳契税。所以具体的交纳时间，可以咨询当地相关部门。3、我国现行的契税征收政策是对个人购买住房行为施行差别化，所以不同的购房人、不同的房子，在契税交纳比例上是不同的，可能会在基础契税上进行减免，所以在交纳之前可以看自己是否符合相关的减免条件。

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交房后最晚可以多久交契税？

交房后最晚九十天之内缴纳契税。契税是向产权承受人征收的一种财产税，缴税金额为计税依据乘以相关税率。契税计税依据为所交换土地使用权以及房价差额，契税税率为百分之三到百分之五，同时个人购买首套普通住宅，可享受契税金额减半的优惠政策。若超过规定期间缴纳人仍未缴纳税款，税务机关会责令限期缴纳，同时从滞纳税款之日起收取契税滞纳金，并按照日加收滞纳税款的万分之五进行计算，因此交房后应在规定期限内缴纳税费，以免产生不必要的经济损失。