买二手房税钱谁出 买二手房税费由谁承担

买二手房税费由谁承担

法律分析：关于二手房买卖交易的税费，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下： 购买方需要缴纳的税费：一、契税二、交易服旦散务费三、印花税四、产权转移登记费出卖方需要缴纳的税费：一、交模举氏易服务费二、印花税三、其他附加税在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目，分别承担。 在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押答贺登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

二手房买卖税费谁出

二手房买卖税费有那方缴纳，一般因情况而定：1、二手房买卖，需要缴纳的税费有房产过户契税、房产过户印花税、营业税、个人所得税等，一般营业税和个人所得税是由卖方缴纳；契2、税和印花税则由买方缴纳；3、在交易过程中，买卖双方可以通过合同约定确定税费承担方。 有下列情形之一的，减征或者免征契税：1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；4、财政部规定的其他减征、免征契税的项目。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土燃渣地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税；第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖渗孝；（四）房屋赠与丛段稿；（五）房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

二手房买卖个税谁来承担

二手房买卖税收由买卖双方共同承担，买方承担营业税，卖方承担拆返个人所得旅派饥税。买方按营业税的税率，按照合同约定的买卖价格支付税款；卖方则按照个人所得税的税率，按照合同约定的买卖价格支付税款。

吉屋房产百科，更多买房必羡禅须知识