房屋营业税和增值税的区别 增值税和营业税的区别有哪些
增值税和营业税的区别有哪些
现在购买二手房都需要缴纳增值税和营业税，而增值税和营业税之间是有区别的。那么增值税和营业税的区别有哪些呢？下面我们随小编一起来看看吧！
增值税和营业税的区别有哪些
1、征收范围
凡是销售不动产，提供劳务，转让无形资产的需要缴纳营业税;而销售的是动产,提供加工修理修配劳务的需要缴纳增值税。
2、纳税义务人
营业税的纳税义务人是在国内提供应税劳务、转让无形资产的单位和个人，增值税的纳败亩唯税义务人是在境内销售或进口货物、提供应税劳务的单位和个人。
3、税率不同
营业税税率根据不同的经营项目，税率也不同，而增值税的基本税率是17%，其他税率是13%和0%。
4、计税依据不同
营业税是价内税，直接用收入乘税率即可，增值税是价外税，计算的收入为不含税的收入，在计算时需要将含税收入换算成不含税收入。
增值税怎么计算
一、一般纳税耐侍人
计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额
销项税额=销售额×税率
销售额=含税销售额÷(1+税率)
销项税额：是指纳税人提供应税服务，按照销售额和增值税税率计算的增值税额。
进项税额：是指纳税人购进货物或接受加工修理修配劳务，支付的增值税税额。
二、小规模纳税人
应纳税额=销售额×征收率
销售额=含税销售额÷(1+征收率)
自2017年7月1日起，简并增值税税率结构，取消13%的增值税税率，当前一般纳税人适用税率有：16%、10%、6%、0%。
小编总结：以上是关于察培增值税和营业税的区别有哪些的相关内容，希望对大家有帮助！增值税和营业税之间的区别还是挺大的，并且这都是二手房买卖需要缴纳的费用，所以大家可以尽量多了解些。
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营业税与增值税的区别1、征收范围不同：凡从事枝袭房地产、提供服务（除加工、维修、修配除外），转让无形资产的，缴纳营业税。凡是销售动产,提供加工修理修配劳务的交纳增值税。2、计税依据不同：增值税是一个价外税，而营业税是一个价内税。因此，在计算增值税时，应将含税所得转换为非含税所得，也就是不含税所得。至于营业税，就是用税收来计算的。营业税和增值税的定义营业税是指为在中国境内从事应税服务、无形资产转让、房地产买卖等活动而征税猛禅兄的一种税收。增值税是一种以流动货物的增值额为基础的流转税。在计税原则上，增值税是指对商品生产、流通、服务等各环节的增值征税。实行的是价格外税，也就是说，由消费者来承担，只有升值了，才能征税。增值税是对商品的销售或者提供加工、修理、修配服务、进口商品的单位和个人，对其所取得的增值进行征税。目前，增值税已成为中国的一项重要税种，其所产生的税收收入超过60%，是中国最大的税种。增值税征收的范围有哪些？一般范围：商品的销售、进口、加工、维修、维修等服务。此处的商品是指除不动产外的实物动产，包括电力、热力、燃气等。“加工”是指委托加工产品，也就是委托方供应原材料和原材料，委托方根据委托方的要求生产和加工费；维修维修是对损坏或损坏的商品进行维修，使其恢复到原来的状态和功能。特殊范围：货物期货(包括商袭渗品期货和贵金属期货)、银行的黄金和白银的买卖、典当行买卖死当物件、典当行业的代理买卖和代理代理买卖商品、寄售业代理代理代销商品的买卖、集邮产品的生产、调拨及非邮政机构及个人的集邮业务。
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一、定义差异：
1、营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单册信空位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
2、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。
二、征税范围差异：
1、营业税，征税范围包括提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产三种；
2、增值税，征税范围包括销售货物、提供加工、修理修配劳务以及进口货物等四种。
三、征收部门及收入分配差异：
1、增值税，由国家税务局负责征收，税坦伏收收入中75%为中央财政收入，25%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。
2、营业税，有地方税务局负责征收，铁道州瞎部、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分归中央，其余归地方。
四、总结：
自2016年5月1日起，中国将全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点，至此，营业税退出历史舞台，增值税制度将更加规范。这是自1994年分税制改革以来，财税体制的又一次深刻变革。