滁州二手房首付要几成 滁州二套房首付比例2022

滁州二套房首付比例2022

滁州二套房首付比例不低于百分链铅之40。根据查询相关资料得知，滁州居棚宽好民首次购买新建商品巧历住宅申请个人商业贷款首付款比例不低于百分之20，购买第二套住宅的，首付款比例不低于百分之40，购买第三套住宅的，首付比例不低于百分之60。

二手房的首付比例是多少

二手房的首付比例是多少首付比例与首套房、二手房无关，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：1、商业贷款首付比例（1）在买二手房的时候，选择商业贷款购买二手房，且为首套住房的话，首付比例为房屋评估价的30%，贷款比例为70%，不实施“限购”的城市调整为不低于25%；（2）选择商业贷款购买二手房，且为二套以上住房，那么其首付比例为房屋评估价的40%，贷款比例为60%；2、公积金贷款首付比例（1）腔竖衫在买二手房纤袜的时候，选择公积金伍腔贷款购买二手房，且为首套住房的话，首付比例为房屋评估价的20%，贷款比例为80%；（2）选择公积金贷款购买，且为第二套住房，那么其首付比例为房屋评估价的40%，贷款比例为60%；（3）注意：如果是购买三套及以上住宅，以及购买商业用房的话，是无法使用公积金进行贷款的。

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二手房首付一般是房款的多少呢？

买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。

分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

扩展资料：

购买税费

除去容易计算的大头开支——“购房款”，向房管局、税务局交纳弊袭税费便是房款中首要的款项了，主要包括以下几项：

1、契税：金额是房价的1.5%，交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。

2、印花税：金额为房段伍价的0.03%，在交易鉴证时交纳。

3、交易管理费：一般是每平方米3元，也在交易鉴证时交纳。

4、房产证工本费：5元到20元不等。如果产权人不只一位，则副本会另外收费，每本5元。

5、此外还有权属登记费、测绘费等费用，合起来一般是500元到800元之间。

注意：以100平方米、房价为40万元的房屋为例，这一部分的总费用为7000元左右。 这些费用一定要在法定时间里交纳，什么时候该交一半，什么时握卜或候该交另一半，一定要在合同里注明，不能听从开发商的要求。否则，购房人的合法权益就会被侵害，或在日后产生一些手续上的麻烦。

参考资料来源：人民网——买房除了首付和按揭款还要交哪些钱？没房的看过来