公寓顶层的房子好不好 顶层公寓值得购买吗
顶层公寓值得购买吗
顶层公寓值得购买吗顶层公寓还是值得购买的，一般顶塌肢稿层公寓在10层以上，就景而言，视野开阔自然光线充足，风景独特，顶层公寓以下的所有建筑尽收眼底，如跨年期间还能欣赏新年烟火，气氛浪漫饥游。私密性自然无需多言，顶层安静，百分团孝百的私人空间，还配备专属电梯，彰显尊贵身份。此外，顶层公寓的室内居住空间十分宽敞，结构开阔，普通宽敞的两居室一般在80平方米，顶层公寓可以达到400平方米，这对于住房紧张的城市，尤其是国际大都市生活来说是十分难得的。
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官方电话官方服务官方网站公寓顶层的房子可以买吗
可以。但在购买时需要注意其防水隔热问题，还有顶楼的排水。在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点，分别是日晒雨淋和停水断电。顶层因为是最高的一层上面没有楼层了，整日都会受到太阳的照射有人会说夏天太热了，同时雨雪天也容易导致积水。在没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。在供水时水压较小。购买顶楼有什么注意事项1、看屋顶现如今的高层建筑的顶楼大多都是坡式设计，对隔热、防水有较好的效态唯余果。在下雨天的时候不用担心会漏水，在热天也不用担心会很热，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔热效果很好。而且有的楼盘在屋顶做起了绿化，这样不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。2、看顶楼设计结构和用山陪材如果想要买顶层的话，购房者要注意顶层的设计结构和用材，楼顶最糟糕的情况无非就是隔热和防水性能不好，因此我们在买房之前要了解该顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的帆滚有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果楼顶是平的而不是斜坡式，那么购房者就要注意隔热的性能了。3、看雨后的渗水和排水住在顶楼有一个最大的问题就是房顶的防水情况，雨天是最能考验一个房屋建筑品质的好坏的，如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。4、看水压有些高层建筑的水压是比较小的，而且楼层越高就越小，水压小了、水流量不够会影响煤气热水器点火，所以水压问题一定要关注。如果是现房，可直接到楼顶放水查看，可以先向已入住的顶楼业主问一问水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
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官方电话官方服务官方网站买房子顶楼有什么利弊吗？怎么好多楼盘都剩顶楼？
顶楼的房子视野好，有露台的话舒服，这就是优势。
缺点： 1、夏天比较手森热 2、价格贵（电梯公寓） 3、容易被偷（从楼顶掉下来） 4、各种管子多
有利也有弊，关键在于购房者怎么想。
好处面积大、采光好、价格便宜 一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，是不少购房者看中毕碧亩顶楼的原因。
住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，如果赠送的是阁楼，可以布置一下，当个温馨的书房，要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。 再说，因为是处于顶楼，私密性会好些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。 弊端水压小、易耗电、排水难 说到顶楼的弊端，最直接的就是水压小，因为处于最高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水，再者，卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上，所有异慧中味从一楼向上涌。最后就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。
还有一个就是比较耗电，有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因，夏天，会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好，一遇到阴雨天气，积水很难排出，会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。 即便顶楼利弊都很多，但在不少业主来说，比较看重个人空间的还是会选择顶楼。只要在选择时，多注意些，比如，多考虑坡式屋顶结构，这类对隔热、防水效果会很好，还有建造时所用的材料也很关键，排水一定要做好，最重要的是消防设施，发生火灾，火势向上蔓延，消防设施很关键。 其实，只要开发建设的小区楼层质量有保证，顶楼还是很值得考虑的，关键在购房者个人。