精装房为什么不好
很多人不建议买精装房为什么？业内权威教你如何避开精装修房子的坑
今天，小编要和大家分享的是精装房的相关干货，很多人不建议买精装房为什么？如何避搜颂和开精装修房子的坑？实话实说，精装房是有坑有缺点，不过也有优点，所以是否买精装房还是得看自身的需求和条件，当然了，可以先了解精装避坑小妙招。很多人不建议买精装房为什么很多人不建议买精装房估计是无法忍受精装房的缺点，不过讲真的，精装房有缺点，也是有优点的，具体我们一起来看看。一、精装房的四大缺点1、装修风格单一精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者可选余地不大，如果对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。2、房屋总价比毛坯要高的多因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。3、陷阱多无法把关精装房是买房陷阱重灾区。由于是开发商统一装修，业主无法获知精装房质量好坏。调查显示，工程质量问题与材料使用问题分别占精装房投诉问题的48.5%和34.3%。以次充好的“毒衣柜”，偷工减料变身“惊装房”等此类事件层出不穷。4、购房者缺乏自主权装修公司和主材品牌等选定均由开发商确定，开发商收取一定的管理费用，购房者缺乏自主权。带装修房的装修由开发商统一负责，购房者可选余地不大。二、精装房的三个优点1、省时省事精装房不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。精装房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后，拆墙改造户型的。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。2、不必长期受左邻右舍装修污染的影响购房后，由于各家装修的时间不一致，买毛坯房的购房者就得做好长期忍受装修干扰的准备，而购买带装修房就免去了这层麻烦。3、入住快购买精装房的入住时间快，这对于急于住进新房的刚需购房者，或者买房投资、以及想用于出租的人来说，购买精装房就有很大的好处。业内权威教你如何避开精装修房子的坑精装房也不是不能买，注意避坑就好了，一起来看看业内权威人士的经验分享：1、尽量选购现房购买期房大多是由于期房价格比现房便宜，但购买期房也存在很多风险，比如世盯楼房烂尾、延期交房、房子质量差等等问题。因此，建议购买现房或者准现房。2、尽量选择大房企为什么建议选择大房企呢？一般来说，大房企的抗风险能力强，资金实力雄厚，基本不会出现烂尾的情况，而且信誉口碑等都十分受购房者信赖，房子质量樱袭相对更好一些，入手更安心。3、认真查验开发商资质五证是开发商建房售房的重要保障，购房者在买房前，要仔细确认开发商的五证手续是否齐全。4、不要轻信口头承诺在售楼处看房选房，对于销售人员的话不可全信，特别是口头承诺，比如小区周边将会有哪些规划、购房后可以享受哪些服务等等。没有在购房合同中体现出来的，都不可轻易相信。所以千万要理智判断，不要冲动做决定。5、不要被样板房迷惑在售楼处，开发商一般会有样板房供人们参观，但大家心理要清楚，样板房是开发商精心包装过的，所以极具迷惑性。这里奉劝大家要客观理性的看待样板房，以免到时候期望越高失望越大。6、验房要仔细验房是买房的一个重要环节，因此千万不能马虎，虽然精装房可以掩藏很多缺点，但是空鼓问题，门窗的安全性以及密封性，墙壁地砖是否有渗水以及开裂等的情况，都能检测出来。因此建议验房时找专业人士陪同验房。
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官方电话官方服务官方网站买精装修房子好不好有什么问题不
1，虚报精装价格；
2，材料质量差 以次充好；
甲醛超标、材料异味、门质量差等源返脊等问题频现。
3，风格单一 设计不考虑住户感受。
三、精装房是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；精装世圆要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，雹渗小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
买精装房好不好？精装房有哪些优缺点？
精装房也叫成品房，装修精致融合。一般有以下优缺点：
一、三大优势
1.精装房更经济，更划算
精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配耐和猛置与优化。一般来讲，精装房的价格永棚猜远小于毛坯房和装修的价格之和。
2.没有装修烦恼
3.开发商实力强
敢于推出精装修的房子，想必开发的实力都不小，例如万科，万科在房产这方面就做的很出色，大牌房企质量有保证。
二、两大缺点
1.装修质量难保证
精装房在进行装修设计时昌桥，户主并不能确认装修质量到底如何。有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，而装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。
2.风格简单，选择单一，难迎个性化居中需求
精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一、不能彰显户主的个性，而后期若是想要改造，更是需要耗费大量的人力物力以及财力。