什么时候办不动产证 房子不动产权证多久可以办理

房子不动产权证多久可以办理

房子交付后多久办理房产证购买了房屋之后，很多人比较关心的就是什么时候可以办理房产证。那房子交付后多久办理房产证?小编带大家一起了解下吧。
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：
1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内;
2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证;
3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按塌前照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。
二手房过户后多长时间能拿到房产证购掘迹买二手房时，首先要确认的就是房产证问题，当款项都缴付了之后，就是需要办理过户流程了。那二手房过户后多长时间能拿到房产证？小编带大家一起了解下吧。
1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家交材料进交易中心，交易过户以及判衫并税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。
2、如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5－10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。
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1、根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
2、按照城市房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。　
3、房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证。

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不动产权证是哪年开始办的

2015年。《不动产登记暂行条例芹兄》由国务院于2014年11月24日发布，自2015年3月1日起施行的，不动产权证是2015年开始办的。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权局御证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产桐首岩物权的证明。

不动产权证办理时间有限制吗

不动产权证办理时间有限制。《不动产注册拿谈搭暂行法令》第二十条规定：不动产注册组消拿织应当自受理注册请求之日起30个工作日内办结不动产注册手续，法令另有规则的在外。30个工作日是上限，并不是有必要处理30个工作日，一个月之内去领取没什么问题的。所以说不动产权证办理是有时间限制，不过证本身没有时间限制，购房侍郑者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级的资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)。不动产权证办理的流程不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记证，办理程序如下：1、预约：目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。2、申请：申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。3、受理：受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。4、审查：审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记;不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。5、登本：符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。6、办理结果：申请人到不动产登记机构领取办理结果。办理不动产权证只要准备好办证所要求的材料，按照办证程序办理即可有效。办理不动产权证需要准备的资料1、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者身份证明(原件及复印件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明。

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