50万公寓要交多少税 50万的公寓税费大概是多少

50万的公寓税费大概是多少

法律主观：

如果该公寓为非首套房，契税统一按房款的3%缴纳，如果该公寓为首套房的则要根据面积的大小分为三个档次，90平米以下缴纳房款的1%，90—桐迅正144平米缴纳房款的 1.5%，大于144平米的缴纳房款的3%。

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 《局悔中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。?契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 契税的计税依据: (一)国有土地使用权出让昌团、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。?前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

50万公寓要交多少税

买二手公寓50万要交一万五千元税。

契税是指不动产土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产液乱陵权承受人征收的一次性税收。

契税自身特征有以下几点：

1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点；

2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税；

3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。

契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：

1、国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土陪物地使用者向国家交付土地使用权闹戚出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为；

2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移；

3、房屋买卖。即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为；

4、房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点；

5、承受国有土地使用权支付的土地出让金。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

50万公寓要交多少税

50万公寓要交多少税我们在买房的时候，除了要付房款之外，还要缴纳一些其它的税费，比如各种税费，不过大多数人都不太清楚房屋的纳税情况，所以五十万套房要缴纳多少税款？到底要缴纳多少税款，也要看房子的实际面积。我们在买房的时候也要注意，这样能减少许多不必要的麻烦，但愿能对你们有所帮助。1、面积小于90平米，按1%计算，即按单价乘以1=5000；2、90平米以下的房屋，契税为1.5%，也就是房价的1.5倍，即7500元；3、超过144平米的，按3%计算，也就是房价乘以3=15000；4、印花税是按照交易总量的五倍计算，即五倍的价格乘以五。5、同时还要支付房屋维修资金，通常是按房屋总价的2-3来计算，也就是500000×10000-15000。买房要注意什么？1、要选好房子，可以通过各种网站、中介、房产中介等渠道了解，主要是房子的价格、面积、户型以及周边的配套设施。2、然后是实地考察，要了解房屋的内部环境、配套设施、地理位置、朝向、高度、布局。3、买房时要注意五项房产的证件是否齐全，如果不齐全，就有可能无法办理房产证。4、签订购房合同贺伍时，务必要仔细阅读，不懂法律，不懂房屋，可以找专家帮忙，可以省去许多麻烦。什么是公寓公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种橡肆商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也梁拍轿方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。官方电话官方服务官方网站